Продам дом, Красносельское шоссе, 186 м²

Готовится к продаже (ОТКРЫТ для просмотра) жилой дом из газобетона (построен в 2008г.) со всеми удобствами, площадью 186 кв.м. на земельном участке 15 сот.В доме два этажа + мансарда. На первом этаже: кухня –столовая-каминная зоны; настоящая русская баня и бассейн объемом 10 м3 с джакузи и противотоком подсветкой; туалет, котельная, прихожая.На втором этаже - две спальни с гардеробными (3), комната отдыха +зона для работы (за компьютером), ванная с джакузи-туалет. Во всем доме выполнена чистовая отделка в 2009году. Первый этаж подготовлен к дизайн-проекту-отделке. Высота потолка 2,9м. В доме многопрограммная автоматизированная система отопления посредством шведского геотермального теплового насоса. Водоснабжение - от родника с чистейшей питьевой водой, с хорошим напором, наполняемостью 1,5 м3 /час. (бассейн заполняется родниковой водой). Канализация - локальный септик с полем рассеивания 10*10. Вокруг дома выполнена дренажная система. Для бассейна и дренажа предусмотрена отдельная система быстрого слива и отвода воды.Ухоженный земельный участок, зоны отдыха вымощены плиткой, летняя беседка. Эксплуатационные расходы по содержанию дома составляют 4000-5000 руб. в зимний период, включая отопление бассейна и бойлера на 300 литров, 1500 руб. - летний период. Благодаря умной системе отопления, в доме возможно проживать комфортно как круглогодично, так сезонно, устанавливая нужную программу теплообеспечения.Дом расположен на береговой линии финского залива ( до залива 150 метров, не переходя дорог) в деревне Пярнушки (Перново), 105 км от Санкт-Петербурга, (между Систо-Палкино и Керново). В закрытом поселении на 65 домов. Имеется детская площадка. Прекрасный песчаный чистый пляж, сосновый лес. Рыбалка, охота, грибы Рядом два причала. До Соснового Бора на автобусе № 9 15 мин езды.На сегодняшний день статус земельного участка – садоводство (на 30 участков – 20 хозяев), огражденное и закрытое. Садоводство расположено в границах ИЖС , еще на 35 домов. В данном случае статус «садоводство» очень выгоден, так как влияет только на оплату имущественного налога (существенно ниже) и возможность иметь отдельную закрытую территорию, как в коттеджном поселке. Членских взносов – нет. Имеется своя трансформаторная подстанция. На участке имеется возможность индивидуального подъезда, хотя подъезд к участку по территории садоводства тоже по хорошей грунтовой, частично асфальт) дороге. Скидка реальному покупателю. 8-921-658-37-98 Наталья