Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект д.77 корп.2, 50 м²

Дом 2010 года постройки, кирпично-монолитный. Все помещения квартиры изолированные: комнаты 13.4 и 15.5 кв.м. с застекленным балконом, кухня 8,6 кв.м., совмещенный санузел 3.8.Единственные хозяева. Ремонт делали для себя: на материалах и качестве не экономили.
Состояние отличное, косметический ремонт не требуется.Сделана шумоизоляция от соседей. В комнате 15.5 кв.м. установлена батарея отопления с усиленной теплоотдачей. На всех батареях установлены терморегуляторы.В комнатах на полу ламинат, стены и потолок идеально выровнены, на стенах обои, потолок побелен. В каждую комнату выведены телевизионные кабели и телефонная розетка.
В комнате 15.5 кв.м. на окне ролл-шторы в цвет обоев.Балкон утеплен и обустроен для комфортного времяпрепровождения. Также на балкон выведено освещение и дополнительная розетка, а на потолке установлена компактная сушилка для белья.На кухне на полу плитка. Стена за кухонным гарнитуром на высоту 1.5 м. покрыта плиткой. Остальные стены поклеены моющимися обоями. На окнах установлены ролл-шторы в цвет обоев. Выведена телефонная розетка и телевизионный кабель. В коридоре на полу и на стенах на высоту 1.5. м. плитка с декоративным орнаментом, выведен wi-fi-роутер, установлен шкаф-купе со стеклянными дверцами до потолка и подсветкой, а также установлена тумба для обуви (все входит в стоимость квартиры).В санузле на полу и на стенах плитка. Полностью укомплектован: ванна, раковина со шкафами, унитаз, вентилятор. Установлены счетчики на воду, а также помимо «штатных» фильтров грубой очистки (грязевики) смонтирована система очистки воды.На всех окнах широкие подоконники, продуманная схема электроснабжения (на кухне 12 электророзеток, в комнатах - 7 и 9 шт. соответственно), все межкомнатные двери из массива дерева со стеклянными вставками, домофон, консьерж, просторные светлые парадные, два бесшумных лифта, видеонаблюдение (по периметру дома и в парадных). Рядом остановка общественного транспорта. В пределах 300 метров, т.е. в непосредственной близости от дома: 4 детских сада (из них два новых), 2 школы (одна из них новая и видна из окон), две новых поликлиники, магазины (Магнит, Верный, Дикси, а также непосредственно в доме два маленьких). Во дворе дома подземная автостоянка. В квартире никогда не курили.Рядом Южно-Приморский парк, в котором летом размещаются парк аттракционов и лодочная станция, зимой - открытый каток и горки.Собственность более 3-х лет. Прямая продажа. Документы готовы.По отдельной договоренности возможна продажа кухонного гарнитура со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машинка – Bosch, духовой шкаф – Gorenie, варочная панель – Ariston и вентиляционная вытяжка.Возможен торг.