2014 год постройки. 145 м.кв. общая площадь. Поставлен на учет как жилой дом. Прописка есть. Благоустроенный, все удобства,
полная чистовая отделка. Готов к проживанию.
9,5*9м - основной дом плюс терраса и крыльцо.
2 этажа. 6 комнат. 4 изолированные. 2 общие - кухня-столовая-гостиная, 28,5м.кв., на 1-м этаже, и гостиная, 18 м.кв., на втором.
2 больших совмещенных санузла с окном и тёплым полом в каждом. Сауна в доме. Трёхфазное(!) электричество. Частично меблирован.
Встроенная кухонная мебель.
Вся бытовая техника - мойка, плита, холодильник, микроволновка, стиралка.
Участок облагорожен - яблони, сливы, малина, газон. Въезд, парковка на две машины и дорожка к крыльцу забетонированы.
Есть еще гостевая парковка на две-три машины - снаружи участка. По задней границе участка проходит Власьевский ручей.
800 метров от Советского проспекта города Никольский, на котором аптеки, магазины, детские сады, школы, банки и т.д..
То есть практически в черте города, но тихо и благодать )) 10 км от Колпино. 33,9км от метро Купчино.
Асфальт почти до участка, но участок в тупичке - машины мимо не носятся. Соседи вокруг живут круглогодично.
Выбирал участок, проектировал и строил дом для себя. Основательно и с любовью. Сам инженер, строитель.
Классический каркасный дом, с соблюдением всех правил и технологий. А не какие-то там "сэндвич-панели" :))) Просто такого пункта в меню почему-то нет. А это очень большая разница, кто понимает.
Фундамент - железобетонные сваи диаметром 200мм, с заглублением 1700мм, на глубине упираются в "якоря" диаметром 600мм. Обвязка - брус 150*200мм. Каркас - стены из доски 150*50мм, 150мм утеплителя. Полы,
потолки, крыша - доска 200*50мм, 200мм утеплителя. Плюс вентилируемые зазоры и обшивка изнутри и снаружи, общая толщина стен около 400мм, кровли и перекрытия первого этажа - порядка 450мм!
Обшивка - имитатор бруса. Кровля - металлочерепица. Внутренняя отделка - гипрок, зашпатлеван и покрашен в теплые цвета. В санузлах кафель. Окна - металлопластик. Москитные сетки. Зимой очень тепло, летом хорошо держит прохладу даже в самые жаркие дни.
Продаю по личным причинам - уезжаю на ПМЖ заграницу. Скидывать сильно цену для ускорения продажи не собираюсь - дом хороший,
за эти деньги уйдёт. Торг уместен, но разумный. Можно в ипотеку. Собственник. Не агент! Документы готовы.По настоящему комфортный и добротный дом. Так уж получилось, что приходится продавать. Очень удачное приобретение за эти деньги.
