Продается просторная, светлая, теплая, комфортная для проживания комната 23,9 кв.м (доля в праве – 24/74) в малонаселенной коммунальной трехкомнатной квартире. Количество собственников -3. На данный момент в квартире, кроме продавца, проживает 1 человек (женщина). В квартире поддерживается тишина, порядок и чистота.
Общая площадь квартиры 104,3 кв.м, жилая площадь квартиры – 74 кв.м, высота помещений - 3,27. Кухня – 14,6 м2, санузел-1,4 кв.м, ванная- 2,4 кв.м, балкон-0,7 кв.м, коридор- 11,9 кв.м. В коридоре, у входа в комнату, имеется шкаф для сезонной одежды. На кухне 2 газовые плиты, оборудовано место для стиральной машины. Места общего пользования - обычного состояния.
Квартира расположена на 4 этаже 6-ти этажного кирпичного дома, в историческом центре города (угол ул.9-я Советская и ул.Мытнинская). От дома до станций метро пл. Восстания 10 и пл. Александра Невского примерно 15 минут пешком. Рядом с домом остановка троллейбуса №10, маршрутного такси №289, автобуса №15, а также близость прочего транспорта по проспекту Суворовский. Дом является объектом культурного наследия. Год постройки дома – 1911. Год капитального ремонта дома -1965. В 2014 году произведен ремонт подъезда, в настоящее время ведутся работы по замене общедомовых коммуникаций холодного и горячего водоснабжения.
Развитая городская инфраструктура: в соседнем здании находится школа №178, напротив дома – детская поликлиника и Мытнинские бани, а также в непосредственной близости имеются детские сады, магазины. Комната хороша для любителей бани «на дровах», а также для семьи с ребенком школьного возраста.
В комнате 2 окна (одно является балконной дверью), сделан косметический ремонт с зонированием на спальную, обеденную, кабинетную и зону отдыха, пол – ламинат, стены - обои по гипсокартону, выполнена замена электропроводки. Имеется телефон, интернет, домофон. Окна комнаты выходят на Мытнинскую улицу (на знаменитые Мытнинские бани на дровах!!!). Парадный вход с ул. Мытнинская, имеется еще один вход со двора, с ул. 9-я Советская (но он не используется).
Продажа прямая (собственность более 3 лет). Хорошее вложение денег, т.к. недвижимость растет в цене, особенно в центре города, квартира перспективна для расселения.
При необходимости, оставим большую деревянную двухъярусную кровать с кабинетной зоной внизу под спальным местом (высота помещения позволяет использовать 2 уровня: верхний - для спального места, нижний – для кабинета (высотой 1, 7м)).
