Горская (Курортный. р-н Санкт-Петербурга). СНТ «Разлив». В непосредственной близости от Санкт-Петербурга и фактически рядом с красивейшим озером Разлив (2 км), в поселке с хорошо развитой инфраструктурой, в обжитом садоводстве, предлагается отличный 3-х этажный коттедж общей площадью 153 кв. м, расположенный на участке 6 соток. Коттедж зимний, жилой, с пропиской и адресом, для постоянного проживания. Круглогодичный подъезд .Технические характеристики и конструктивные элементы здания:
Фундамент дома – ленточный на вертикальных сваях, крыша – металлочерепица, стены цокольного этажа – монолит, стены 1-2 этаж – сэндвич панели c утеплителем, внешняя отделка стен – сайдинг. Окна – стеклопакет с шумоизоляцией.
Системы дома:
Отопление – электрокотел, теплые (водяное автоматизированное отопление) полы на 2 и 3 этажах во всех помещениях.
Водоснабжение (холодная вода) – центральный водопровод, скважина, колодец. Горячая вода - бойлер на 120 литров.
Канализация – септик объем 6 м.куб.
Электроснабжение – трехфазная электропроводка.
Сигнализация – объёмные датчики по периметру дома, панель охраны с извещением по GSM каналу.
Есть возможность общей газификации.
Дом оснащен подсветкой.
Имеется телевизионная антенна.
Цокольный этаж: Гараж (можно переоборудовать в сауну/баню), Душевая кабина, кладовая, хоз. блок.
К цокольному этажу пристроена летняя уютная веранда.
2ой этаж: Гостиная, прихожая, спальня, кухня, туалет, хоз. блок, кладовая.
3ий этаж: Гостиная, 2 спальни, застекленный балкон в башенке, кладовая – 2 шт.
Дом продается полностью меблированным. Высота потолков на всех этажах – 2,8 м.На территории участка выполнен ландшафтный дизайн: газоны, цветочные клумбы, набивные дорожки, мощеные дорожки. Имеются плодовые деревья: груша 2 шт., слива 2 шт., вишня 3 шт., яблоня 5 шт., орешник 2 шт.; декоративные деревья: туя, сосна 2 шт., можжевельник, сирень.
Инженерные системы: Ливневый непромерзающий дренаж по периметру участка с дренажными колодцами.
Имеется парковка для 3х авто. Хороший круглогодичный подъезд.
Весь участок огорожен забором на цементном ленточном фундаменте. СНТ "Разлив" находится в престижном месте - в Курортном районе Санкт-Петербурга, в тихой и уютной лесопарковой зоне, недалеко от международной трассы "Скандинавия" и Кольцевой автомобильной дороги. Рядом находится коттеджная застройка "Рай в шалаше" (1 км) видно из окон дома. Достойное окружение, отличная транспортная доступность (рядом КАД и ЗСД) утром до работы в центр 40 мин на авто, развитая инфраструктура, близость Финского залива и озера Разлив, делают это предложение очень интересным, как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи.
