Двухкомнатная квартира расположена на втором этаже, трёхэтажного дома(старый фонд - дерево по железным балкам, 1916 г. постройки)-памятник архитектуры.В 2012 г. в доме произведен капитальный ремонт фасада и кровли.В доме всего 4 жилых квартиры и две организации (нежилой фонд).В подъезде дома очень чисто,сухо и тепло(силами Управляющей компании).С учётом состоятельности соседей, в доме организовано видеонаблюдение(снаружи и внутри)и кодовые(магнитные)замки.Сам дом находится на тихой и,практически,не проездной улице,несмотря на его территориальное положение-центр города.За домом находятся два больших парка"СадТЮЗ"и"Багратионовский сквер".В пешей доступности как магазины эконом-класса,так и гипер-маркет"Ашан".Также неподалёку находятся школы,детские сады,полиция и пожарная часть.Из транспорта,в 2-х минутах ходьбы ст.м."Пушкинская"(Витебский вокзал),в 5-7 минутах"Звенигородская",также трамвайные, троллейбусные и автобусные остановки,маршрутки.Квартира общей площадью около 60 кв.м.По документам квартира трёхкомнатная,по факту двухкомнатная,т.к. нынешние наниматели в начале 2013 г. перенесли кухню из коридора, в третью маленькую комнату. Площадь комнат составляет 17 и 18 кв. м.,маленькая комната (новая кухня) - 8 кв. м. Две большие комнаты - смежные,но их можно сделать отдельными.В квартире три окна, два из которых (по одному окну в каждой комнате) выходят на переулок, последнее выходит на соседний дом (во двор).Квартира может подойти любителям старого фонда, т.к. окна в ней очень большие, высота потолков - 4,5 м., также присутствует камин.Действующими нанимателями в 2013 году произведён косметический ремонт комнат, отремонтирована ванная, произведена смена унитаза, труб ХВС и газовой колонки. Из удобств в квартире: газ (газовая колонка), телефонная точка (отключена, но можно включить по договорённости), интернет (в доме), антенна-ТВ (в доме). Из вещей в квартире - стиральная машина, холодильник, небольшая встроенная кухонная мебель, пара-тройка советских шкафов, стульев и т.д. (точно уже не помню).Об оплате:37000 руб. + коммунальные платежи (гор. и хол. вода счётчик),электроэнергия=в среднем 3000-4000 руб. в месяц. При въезде также выплачивается залог в размере месячного платежа, т.е. ещё 37000 руб. (возможны варианты деления залога и передачи второй его части в следующем месяце). Другими словами аренда рассчитана на длительный срок. Также рассматривается вариант на покупку своей мебели, бытовой техники, проведения ремонта за свой счёт нанимателем, с целью последующего включения суммы расходов в счёт арендных платежей (сумма и график по договорённости).Заключение договора по желанию...По числу нанимателей - до 4 человек, только русские. Возможны варианты с приезжими русскими,в т.ч. семья или пара.Обратите внимание,я не агент,поэтому времени и желания встречаться со всеми у меня нет.Показ состоится в том случае,если все устраивает, для заключения договора и передачи денег.Информация более чем исчерпывающая.Спасибо за понимание.
