Продам дом, Выборгское шоссе, 168 м²

2-этажный коттедж 164 м² (кирпич) на участке 13 сот., Выборгское шоссе, 30 км Капитальный кирпичный коттедж в 2 этажа был возведён в сентябре 2014 г. лучшей бригадой профессиональных строителей г. Санкт-Петербурга. На счету этого коллектива высококлассных специалистов десятки высотных зданий возведённых в городе и шестьдесят коттеджей подобного типа. Коттедж возведён в строгом соответствии строительным нормам и правилам с применением современных технологий строительства. Расположен в ДНП Вилла , пос. Симагино на охраняемой территории . Вода: скважина, заведена в здание. Магистральный газ на участке, электроэнергия 10 квт с возможностью увеличения, в гостиной дровяной камин 14 квт,смонтирована система отопления: тёплый пол + радиаторы, как альтернативный вариант электродный котёл, разведена электропроводка. Коттедж возведён на монолитном ж.б. фундаменте толщиной 0,96 м. Стены выполнены из поризованого кирпича, отделка стен: лицевой кирпич, обработанный Гидротекс ,ВОДОПОГЛОЩЕНИЕ из вне исключено!!!! толщина стен 0,66 м. Преимущество кирпичных стен неоспоримо: водопоглощение кирпича около 10%,газо либо пенобетона около 50%,древесины до 155%.В холодное время года влажные стены плохо удерживают тепло, что резко повышает расходы на обогрев здания. Сопротивление теплопередаче: стены- 3,2; кровля-5,6; .На втором этаже полноразмерные комнаты.Очень достойные соседи, минимальная оплата за коммунальные услуги 1500 р. РАСХОДЫ на отопление и горячее водоснабжение коттеджа в зимний период около 1700 р. в месяц.