Посёлок СИМАГИНО Выборгского р-на.
Новый светлый дом из профилированного бруса толщиной 15 см, собран в "тёплый угол" осенью 2014 г., без отделки.
Гостиная-18 кв.м.,кухня-12,санузел-3,прихожая-3,большая комната на втором этаже-18,балкон-2 кв.м., в доме 8 окон.
Древесина обработана антибиосептиком. Крыша-Ондулин. Водостоки Docke. Вокруг дома проложены водоотводные желоба с решетками, вода уходит под землей в дренаж.
Молодое небольшое садоводство "Симагинские просторы". Хорошие дороги, круглогодичный подъезд. От трассы "Скандинавия" до участка - несколько минут езды. До СПб (КАД) - 30 км. Хорошее сообщение с городом - автобусы и маршрутки ходят часто. Магазины рядом, до строймаркета-5 мин. езды. До Финского залива-15 мин. До озера Красавица-5 мин. Красивейшие места, грибные, ягодные леса.
Участок в собственности. Огорожен забором, ворота, калитка. На краю садоводства, тихое место, на пологом склоне. Участок сухой - сделана хорошая дренажная система. Красивый вид на лесопосадку (сосны, ели, березки и т.п.).
Электричество - 380 v, 7 kwt, подведено и к дому, и к бытовке. Электросчетчик–«день-ночь».
Вода - колодец, 4 кольца. Анализ воды по 30 параметрам летом 2014 г. - все показатели в норме. Вода есть всегда, даже когда стояла жара больше месяца, вода была постоянно.
Соседи хорошие, дружные.
Для проживания на участке есть утеплённый гостевой домик 6 х 2,5 м. В нём 2 помещения: предбанник-кухня и комната. Отделка – вагонка, на полу - линолеум. h потолка - 2 м.
На кухне: окно, эл.водонагреватель, мойка (слив выведен в дренаж), газовая плита, микроволновка с грилем, полки.
В комнате: большой холодильник No Frost, печь-камин со стеклянной дверцей, стол, стулья, большая двухспальная кровать с новым полиуретановым матрасом, телевизор, большой (2 метра длиной) инфракрасный потолочный обогреватель. Тепло даже в самые лютые морозы, проверено. Большая антенна выведена на крышу, ловятся все основные каналы. В комнате 2 окна. Все окна изнутри закрываются на ставни с замками.
К домику пристроена широкая открытая терраса, над которой сделан навес из поликарбоната. Также установлены водостоки Docke. На террасе - настенные фонари, стол, стулья, сейф с газовым баллоном. Сзади пристроен дровяник.
Ещё пристроены кладовка и туалет - по 1,5 кв.м. Всё обработано антибиосептиком.
Есть страховка - до конца года.
Земля: плодородный слой - 30-40 см (это - бывшее колхозн.поле), дальше - суглинок. На участке есть еще компостная яма, яма под очистную станцию, большая куча камней (булыжники), куча щебня.
Деревьев, кустарников, огородов на участке нет. Большая часть участка покрыта травой.
При продаже, помимо всего перечисленного, ещё оставим: инструмент Fiskars (топоры, лопаты, бур, секаторы и т.п.), бензогенератор, бензопилу, бензотриммер, погружной насос, биотуалет, тачку, бассейн 3м, раскладушки, складн.стулья, гриль и т.д. Много стройматериалов и т.п.: профилир.брус, много разных досок, стеклопласт.дверь и окно, лестница, цпс, антисептик и т.д.
Торг возможен.
