Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Московская, Новоизмайловский 46к1, 37 м²

От собственника без агентских комиссионных - ОБМЕН с нашей доплатой (через договора продажи или мены) на двух-трех-комнатную ХРУЩЕВКУ / БРЕЖНЕВКУ 42-50 кв.м. в Московском районе (Костюшко, Новоизмайловский пр или Варшавская) - прямой обмен без цепочек. Адрес Новоизмайловский 46 - это первый кирпичный дом от площади Конституции. Собственность без детей, больше 3-х лет, покупалась по нотариальной сделке ДКП. Квартира перепланирована в студию - смотрите план (убрали кладовки и двери), в кадастровом перепланировка отражена. Суммарная площадь 38, кадастровая 33, застекленная лоджия 5, кухня 9, комната 19, санузел совмещенный - сидячая ванна. Стиральная машина - в коридоре. Нет дверей между комнатой и кухней - арка, нет кладовок. Трубы заменены в 2012. Стеклопакеты на лоджии и окнах установлены в 2014 году. Лоджия на комнату и кухню. Паркет - исторический. Входная дверь (две) стальные (СССР). Окна выходят на запад на юго-запад на площадь Конституции. Лоджия на комнату и кухню застеклена хорошими (двойными) поворотными стеклопакетами в 2014г. В комнате встроенная гардеробная ИКЕЯ. Оставим новый холодильник BOSH, кухню, стиралку. Счет по коммуналке за июнь - 2300 руб (зимой из-за отопления около 3200руб). Плита газовая, вода - теплоцентраль, счетчик электроэнергии - двухтарифный. Прямую продажу не рассматриваем - только прямой обмен без цепочек. Возможна выплата нашей доплаты аккредитивом (или через ячейку).