Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Канонерский остров д. 10, 47 м²

Продаётся квартира на берегу Финского залива в кирпичном доме серии 1-528кп-82, 1981 года постройки. Канонерский остров имеет свой выезд на ЗСД: 3 км без пробок (ни одного светофора), по ЗСД до южной стороны КАД - 5 минут на машине, когда в 2016-м откроют центральный участок ЗСД, до северной стороны КАД будет 10 минут на машине (Зеленогороск, Сестрорецк, Репино без пробок). Хорошая транспортная схема, чистый воздух, неплотная застройка жилых домов, 1 собственник, ф-9 чистая. Общий метраж 40 кв.м. + лоджия под утеплённую отделку 7 кв.м. = общ. пл. 47 кв.м. Лоджия очень большая (сквозная на две комнаты) и может быть использована как ещё одна отдельная маленькая комната при её утеплении. До метро Балтийская минимум 13 минут на автобусе, до Сенной пл. - 18 мин. Ходят постоянно: один ушёл, второй уже стоит, интервал 5-7 минут. Рядом школа, детский сад, бассейн, много магазинов, Почта России - 300 метров от дома, там же дом бытовых услуг (ателье, парикмахерская, супермаркет). Остальные магазины прямо под домом, идти никуда не надо. Очень удобное расположение относительно центра города. Летом можно купаться в заливе. Хороший пляж, вода очень чистая. Облагороженный парк возле залива. Отличное место для летнего отдыха. Ближайшие метро (13-20 минут) - это Балтийская, Технологический институт, Нарвская, Сенная площадь, Автово (маршрутки и автобусы под домом идут до вышеуказанных станций метро). Очень близко Невский проспект: граница с адмиралтейским районом. Из окон хорошо видно салют 9 мая. Продажа от собственника. Агентам не звонить.