Продам дом, Александровское шоссе

В Ростовской области (около 100 км от Ростова-на-Дону) продается поместье, расположенное на берегу реки Дон. Цена поместья 160 млн. рублей.Поместье «Раздолье», расположен в живописнейшем месте прямо на берегу Дона в 3-х км от станицы Раздорская, через которую проходит знаменитая Серебряная подкова Дона (туристический бренд области, включающий познавательный, водный, экологический, сельский, этнографический и другие виды туризма Ростовской области).Абсолютно уникальное расположение комплекса позволяет предоставить потенциальному потребителю эксклюзивный отдых для состоятельных клиентов (как россиян, так и иностранных гостей), включающий в себя возможность обучения и полеты на аэрокарах в прилегающем аэроклубе, рыбалку, охоту ( в непосредственной близости известное охотничье хозяйство Уткино и в 10-ти км охотничье хозяйство "Огиб"), катание на собственной яхте "Добрыня" и лодках по Дону, русскую баню, теннисный корт и спортивные площадки, катание на лошадях и велосипедах, этнографический туризм и популярнейший за рубежом и, начинающий развиваться в последнее время и у нас, агротуризм.Поместье “Раздолье” расположено на территории бывшей базы отдыха “Заря” и живописном песчаном пляже “Сонькина Коса” в 3х км от станицы Раздорская. Вверх по течению Дона 7 км до ст. Кочетовская, 5 км до ст. Семикаракорская.Площадь территории поместья 1 га. Участок в собственности, назначение использования – рекреация. Строительство окончено в 2010г.Приусадебный участок 1 га, на нем расположены: виноградник 150 кустов; сад 30 деревьев; огород.Имеется хоздвор 15 соток - скважина с питьевой водой, скважина техническая, водонапорная башня, гараж для автотехники. Система автополива на всей территории.Имеется навес 27м х 6м для автотранспорта.Сан.узел для персонала, канализация для всех строений, собирается в спец.емкость (откачка ассенизаторскими машинами).Отопление всех строений электрическое. Культурный центр с русской и угольной печами. Все помещения оборудованы кондиционерами.Столовая использует баллонный газ, оборудована всем необходимым для питания до 50 человек. Имеет большую холодильную комнату 102м, холодильники, 2 печи и всю необходимую посуду и утварь.Территория защищена громоотводами (активными).Все дорожки на территории Поместья выложены природным камнем. Имеются так же 2 душа и 2 туалета на “воздухе”. Все жилые помещения оборудованы туалетами с кондиционерами и душевыми кабинами.На территории находятся 14 строений.Себестоимость поместья более 200 млн. рублей. Дата постройки - 2010 г.Более подробная информация и фото по запросу.