Продам комнату в 6-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, пр. Ударников д. 22 корп.1, 12 м²

Продам комнату жилой площадью 12 кв. метров в бывшем общежитии горводоканала на пр. Ударников дом 22 корпус 1. Рядом автобусная остановка. Всего 3 остановки от ст. м. Ладожская. Рядом почта, сбербанк, рядом магазины SPAR, Пятёрочка, ИЮНЬ, О'КЕЙ, НАРОДНЫЙ!!!!Комната находится на 6 этаже, в блоке из 6 комнат. Вид из окна в тихий двор.В общежитии работают 3 лифта (один грузовой).Очень удобное расположение комнаты, судите сами:- комната первая при входе, что даёт возможность реже бродить по общему коридору и встречаться с соседями;- напротив комнаты проход на кухню (т.е. выходите из комнаты и никуда не сворачивая прямо идёте на кухню);- между комнатой и кухней есть помещение, в котором сделан отдельный санузел (раковина, унитаз и небольшая ванна-душ) которым можете пользоваться только Вы и ещё один сосед, с которым в складчину всё это и было сделано. Санузел закрывается на ключ. В кладовке установлена стиральная машинка (автомат).В комнате имеется хорошая стальная входная дверь и застеклённая лоджия, обшитая деревом и огороженная от соседей. В доме поменяны стояки хв гв и отопление.Возле комнаты, в коридоре, есть шкаф для верхней одежды.Из мебели в комнате: шкаф, компактный диван (который разворачивается в огромную двухспалку 2х2). Журнальный столик, тумба под ТВ, стулья. Телевидение обычное (антенна 15 каналов). Хороший ремонт (на полу ламинат, на стенах дорогие обои). В комнате уютно и тихо.Соседи в блоке (все являются собственниками):- две женщины, одна бабушка, два мужика.В блоке ремонта не было со времён постройки дома. В коридоре мрачненько, местами захламлено. Но ничего ни где не отваливается, не осыпается. Стены окрашены, потолки забелены. По договору купли-продажи комнату продам за 1 300 000 рублей, нотак как на сегодняшний день отказов от соседей не имею, могу быстро продать комнату по заниженной цене, по договору дарения за 1 150 000 рублей имея ввиду Ваши будущие затраты на оплату налога с кадастровой стоимости комнаты при получении дара + оплату при оформлении договора дарения.