Продаётся дом и гостевой деревянный домик в посёлке Понтонный, Колпинского р-на, г. СПб., ул. Зелёная. Земельный участок 12 соток, сухой и ровный (почти квадратной формы), статус – ИЖС (в собственности с июня 2013г., собственник один). Все документы в порядке и к сделки готовы.Участок огорожен со всех сторон красивым кованным, металлическим забором, удобный подъезд.Дом из газобетона 2-х этажный (2-ой этаж – мансарда), общей площадью 151,5 кв.м.; фундамент – монолитная железобетонная плита; кровля из профлиста с утеплением из базальтовой минваты 150 мм.; установлена водосточная система. Входная дверь – металлическая (сталь 2 мм), утеплённая. Окна – пластиковые двухкамерные. Дом без внутренней отделки и коммуникаций, не зарегистрирован и не принят в эксплуатацию. Разрешение на строительство есть, действительно до августа 2016 года (при необходимости его можно продлить).Первый этаж : (общей S=78,65кв.м.); открытое крыльцо S=6,5 кв.м.(в общую площадь не входит); холл с окном S=13,5 кв.м.; санузел S=6,5 кв.м.; коридор с лестницей ведущей на второй этаж S=12,5 кв.м.; кухня-столовая S=20,15 кв.м. (с большим окном); гостинная S=26 кв.м. (с большим окном).Второй этаж (мансарда , общей S=72,8 кв.м.); четыре комнаты – 20,8кв.м, 14 кв.м., 12,6 кв.м., 12 кв.м; санузел S=3,4 кв.м.; кладовка S=2,7 кв.м; коридор с лестницей S=10 кв.м.Гостевой домик облицованный сайдингом (щитовой с утеплителем стен, пола и крыши из базальтовой минваты, толщина стен 24 см.) общей S=43 кв.м.; открытое крыльцо; прихожая S=9,86 кв.м.; кухня-столовая S=12,8 кв.м. в которой установлен кондиционер сплит-система, кухонный гарнитур с электрической плитой и вытяжкой; две изолированные комнаты по S=7,84 кв.м., каждая с окном и со встроенными шкафами; санузел S=4,5 кв.м., в нем установлены ванна, унитаз, раковина, стиральная машина; водонагреватель на 80 литров, встроенный шкаф, стены отделаны панелями ПВХ. В остальных комнатах изнутри стены обшиты вагонкой. Отопление электрическое, в каждом помещении установлен инфракрасный обогреватель потолочного типа с индивидуальными терморегуляторами. К домику пристроен сарай S=20,4 кв.м.К участку подведено электричество (есть договор), подведена вода (документы в водоканале на стадии оформления) но водой пользуемся, на участке установлен газораспределительный щит (можно заключать договор, всем пенсионерам установка газового оборудования - бесплатно).Гостевой домик постройки августа 2013 года, полностью пригоден к круглогодичному проживанию (зимуем вторую зиму).Расстояние до ближайшей станции метро Рыбацкое 9 км. Автобусная остановка от дома 5 мин. пешком. До метро ходят муниципальные автобусы и маршрутные такси.Просмотр возможен в любое время, по предварительной договорённости.Разумный торг уместен.
