Выгодное предложение. Цена действительна до 15 марта. После будет _существенно_ повышена.Уютная квартира-студия в знаменитом Толстовском доме,пропитанном историей Петербурга, где жили и живут многие знаменитые ленинградцы-петербуржцы. Архитектор дома Ф. И. Лидваль. Стиль постройки Северный модерн. Бывший доходный дом. 8 мин. пешком до Невского проспекта, главной улицы города. 2 мин. пешком до станций метро Владимирская и Достоевская. Уникальный шанс приобрести недвижимость в элитарном, историческом месте по доступной цене. Квартира в подобном месте — оптимальный вариант как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду (посуточно в сезон от 4-5т.р. за сутки. Длительная аренда подобных объектов -- от 35т.р.) Благодаря удачному расположению дома можно увидеть такие достопримечательности как: малый драматический театр, Александрийский театр, памятник Екатерины, Гостиный двор, Театр Комедии им.Акимова, Дом Кино, Михайловский замок, Летний сад и т.д. Улица Рубинштейна — самая «ресторанная улица» северной столицы: более 20 ресторанов расположились на улице длиной 700 метров. В шаговой доступности продуктовые магазины Лэнд, Сетка, Дикси, КИР24, Полушка. От дома 15 мин/пешком (или 1 остановка на метро) до ТРК Галерея» (Огромный 5эт. комплекс с подземн. парковкой на 500 машин, кинотеатр,боулинг, различные магазины, кафе и т.д.)Сама квартира располагается на 6м этаже(кровлю меняли 2 года назад. Не течет). Новый лифт. Парадная лестница, просторная, с витражными окнами. Дверь на этаж отдельно закрывается на ключ, позволяя безопасно оставлять на этаже велосипед, самокат и т.д.Окна новые, выходят на северо-запад. Вид на парадный внутренний двор и крышу. Произведен полный ремонт всего помещения. Заменены трубы канализации, отопления; проводка. Установлен литой чугунный радиатор «под старину». Новые счетчики на воду и свет. Коммунальные платежи низкие. Общий ремонт выполнен в северном стиле. Высокие потолки (3,4м) Много пространства, света, сохранена фактура исторического кирпича. Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно. Соседи приличные. Входная дверь металлическая, тоже с шумоизоляцией. В квартире сделан второй большой спальный этаж с высоким потолком. На нём, помимо спального места, можно установить места для хранения. В доме никогда не бывает планового отключения горячей воды. Это особенность дома. Хороший напор воды, горячее водоснабжение центральное, без опасных газовых колонок, бойлеров и т.д.Вся мебель(кроме красного дивана) и бытовая техника остаются покупателю в подарок! Квартира готова для проживания, ничего докупать и делать не надо.Санузел совмещенный. Фарфоровый унитаз, раковина и душевая.На кухне электрическая печка, стиральная машинка, экономичная индукционная варочная поверхность. Отреставрированный винтажный холодильник.По документам доля от этаж, по факту полноценная отдельная квартира с отдельным входом с площадки на этаже.БЕЗ ИПОТЕКИ.Агентов прошу не беспокоить. Я сама агент и продаю свою квартиру.
