Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, ул. Гражданская д.20, 98 м²

Продам квартиру4-к квартира 98 м² на 3 этаже 4-этажного кирпичного домаХорошая 4-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе СПб, площадью 98 кв.м..5 минут пешком от м. Садовая.Дом после капремонта (1962 год), перекрытия железобетонные.3-й этаж 4-х этажного дома. Высота потолков 3,2 метра.Квартира односторонняя, зимой в ней очень тепло, отличная шумоизоляция. Все 6 окон выходят в большой закрытый зеленый двор с крупными деревьями и детской площадкой. На расстоянии 200 метров находятся две школы, детский сад во дворе напротив.Изолированные комнаты 12,5+10,3+12,3+17 кв.м.Большая кухня-столовая 17,9 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром из дерева.Поменяны все окна, двери, сантехника, батареи. Хороший ремонт во всех помещениях, коридор отделан евровагонкой. Ремонт не требуется.Прописаны 3 человека, несовершеннолетних нет. Подходит под ипотеку.Продажа или обмен на (варианты):1. Квартира в Северных районах СПб + капитальный жилой дом не далее 30 км от КАД в Северных направлениях2. Либо капитальный жилой дом с полной отделкой в Выборгском или Куротном районе СПб (Парголово, Левашово, Дибуны, Песочный) со всем набором коммуникаций, включая газ3. Либо две 2-х комнатные квартиры в Северных районах СПбПри обмене возможная доплата с моей стороны до 800 тысяч рублей.либо другие варианты