Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Девяткино, ш. Лаврики 64 к. 2, 22 м²

1 очередь ЖК «Силы природы», срок сдачи - 2 кв. 2015 года (переуступка). Жилая площадь 15,4 м². Преимущество перед студиями большего метража в этом доме - отсутствие несущих колонн "посреди квартиры".Необычно яркое цветовое решение навесного вентилируемого фасада с превосходными характеристиками шумо- и теплоизоляции. Благодаря его водоотталкивающим свойствам, паропроницаемости, проветриваемому пространству между внутренней стороной фасада и утеплителем - не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени, а в студии поддерживается комфортный микроклимат.Высокая естественная освещённость комнаты из-за большого панорамного окна 1,8 х 1,8 м (2-камерный металлопластиковый стеклопакет с подоконником на высоте 445 мм от пола). В стене сбоку от окна - приточный вентиляционный клапан для проветривания. При повышении влажности в студии - полоски этого клапана растягиваются, открывая заслонку. Как только влажность уменьшается в квартире, полоски «подсыхают», укорачиваются и прикрывают заслонку клапана, обеспечивая оптимальный микроклимат в студии. По желанию (бесплатно) - опционная стеклянная перегородка для выделения пространства у окна. Батарея в комнате с регулировкой температуры.Стены (с усиленной внешней и внутренней шумоизоляцией) и потолок (2,65 м) выравнены и подготовлены под поклейку обоев, на полу стяжка.В большом санузле гидроизоляция, полотенцесушитель, арматура ГВС/ХВС с фильтрами грубой очистки, шаровыми вентилями и счетчиками воды; канализация с заглушками.Электроразводка с двухтарифным счетчиком, УЗО, розетками и выключателями. Интернет, телевидение, радио и телефон - в одном кабеле.Металлическая входная дверь, 2 лифта.ИНФРАСТРУКТУРА:20 минут пешком от метро "Девяткино".Рядом ж/д станция "Лаврики" - до центра города 10 минут на электричке.Неподалеку живописный берег реки Охта и 2 горнолыжных курорта - "Охта-Парк" и "Северный склон".Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром" с бассейном на ул. Руставели - там же крупные продуктовые гипермаркеты "Лента" и "Карусель".У метро "Гражданский проспект" - гипермаркет "О Кей", ТЦ "Рубикон" , ТК "Северная галерея", ТЦ "Северный Молл" и продуктовый рынок "Гражданский".В 10 минутах езды - торгово-развлекательные центры "МЕГА Парнас" (с "ИКЕА") и «Гранд Каньон» (одни из крупнейших в Санкт-Петербурге), а в 5 минутах по Токсовскому шоссе - в Новом Девяткино - финский сетевой гипермаркет "PRIZMA".