Сдам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Лермонтовский пр. д.50., 17 м²

Объявление ОТ СОБСТВЕННИКА (не агент)Сдается комната в коммунальной квартире. От м. Балтийская 7 мин. пешком.Комната в хорошем состоянии, сдается с мебелью. Однако состояние мест общего пользования – туалет, ванна – оставляют желать лучшего. Нельзя сказать, чтобы их состояние совсем ужасное, но достаточно плохое. В общем, как в типичной коммуналке. К тому же ванна на кухне. Огорожена стенками и дверь есть, конечно, но, тем не менее, это самодельная пристройка.САМОЕ ГЛАВНОЕСоседи – склочные люди. Грозятся, что квартирантов не пустят в туалет и ванну. Ведут себя очень неприязненно к любому потенциальному жильцу. Саму идею о сдачи комнаты воспринимают в штыки.Мы (я и моя гражданская жена, которой принадлежит квартира) пробовали заселить троих. Но уже на стадии разговора с соседями у нанимателей пропадало желание вселяться. По этим причинам комнату сдаем СОТРУДНИКАМ МВД. Нарушать права представителя власти и закона они точно не станут. Ущемлять же ваши права (не пустить в туалет, в кухню, ванну) по закону они не имеют права: комната находится в собственность и согласие соседей на сдачу в наем и их «разрешение» на пользование общественными местами не требуется (узнавали у юриста). Именно с этой проблемой в первую очередь связана низкая арендная плата: 8000 руб.за всё, т.е.это с учетом ЖКХ, вы платите только за свет. Ее рыночная стоимость (по оценке агента, через которого также пытаемся сдать) составляет 10 тыс.руб. плюс ХКХ. К тому же вы экономите на агентских: я НЕ АГЕНТ, а гражданский муж собственника. Комнату сдаем с заключением договора (повторюсь, без агента), с предоставлением всех необходимых документов, включая свидетельство о праве собственности.