Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, проспект Королева 43к1, 37 м²

Хорошая видовая 1 к.кв. в доме 2005 ГП (дому 9 лет), по факту 14-й этаж 16-этажного дома (первый этаж считается нулевым), 15 минут пешком до метро "Комендантский проспект", общая приведенная площадь 37,3 кв. м, в т. ч. 16,3 кв.м. комн. + 9 кв.м кухня + 4,9 кв.м прихожая + 4,1 кв.м санузел + 3,0 кв.м застекленная лоджия с входом из кухни, стеклопакеты от застройщика, окна на юго-восток (вид - озеро Долгое). Прямая продажа от собственника с указанием в договоре реальной цены сделки (лучшая гарантия для покупателя, налоговые последствия продавца не пугают). Квартира приобретена по ДКП в 2012 от первичного собственника (ДДУ 2005) с типовой для данного вида квартир удобной в пользовании перепланировкой (перенос двери, оптимизирующий использование площади прихожей), осуществленной прежним собственником без согласования (не мешает сделке купли-продажи, но желательна покупка за "живые" деньги без согласований с кредиторами). Расчет - безнал (с чистой ф.9 и передачей квартиры на стадии расчета и сдачи документов в Росреестр) или аккредитив в банке "Санкт-Петербург", без ритуальных танцев с наличкой вокруг ячеек (продажа связана с улучшением жилищных условий собственника и необходимостью перечисления средств застройщику в данном банке по ДДУ за 2 к.кв., все финансовые операции абсолютно прозрачны). Агентам без реальных покупателей не беспокоить.