Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, пр. Луначарского 78, 60 м²

Пока вы видите это объявление , оно актуально! Квартира ухоженная- заходи и живи! Не угловая! Не "корабль". Просторный балкон в наличии!) 504 серия, улучшенная.Агент за разумные деньги уже есть,не предлагайте! / реально уже достали звонками "помогайки- агенты"/ Сначала читаем до конца, появятся вопросы- звоним!ответы на частые вопросы:1. Да, я собственник.2. Агент не нужен. 3. Нет, не угловая.4. Да, теплая и светлая.5. Балкон имеется, застеклен- сухой.6. Да, конечно по цене - подвинусь, глядя как двигаются цены в магазинах и заправке и я добавлю! Хит звонков: Звонок : "Я вам дам свою электронку, вышлите мне сегодня копии всех документов на квартиру и паспорта, хорошо?!" - Да! Конечно же! И еще ключи от дверей под ковриком оставлю! Только этого и ждал!)))7. "Мы пока думаем, просто придти посмотреть можно?"- тут не цирк и не проходной двор! Фото есть, план есть. Для начала выясните - одобрят ли вам кредит, ипотеку, субсидию... и в каком размере, тогда будет и предметный разговор. Варианты с вашей стороны субсидия- не подойдут.8. На предложение "подождать немного..." - да , могу, вполне резонно. Заключаем предварительный договор, вносите задаток и прописываем конкретный срок "от ... и до ... " Расположение: - 3 минуты пешком до маршрутки.-5 минут на машине до м. Гражданский пр. или 10 до м. Академки.-5 минут до въезда на КАД через пр. Культуры.-15 минут на машине до горнолыжного "Охта-Парка" -150 метров до школы, садика, почты, поликлиники, мини рынка и т.д.-100м до зеленого парка-300 м до "Родео Драйв"В квартире 4 окна, вид на парк. Из зала - выход на уже застекленный балкон!Это действительно очень светлая и теплая квартира.Новые пластиковые окна и батареи, чистота в подъезде. Документы юридически чисты. Коммунальных долгов нет. Квартира чистая, ухоженная /не курили/Сантехника, отопление- новые. Счетчики на воду,свет, газ, 2 хорошие металлические двери.Это отличный вариант для того кто ценит добротный обжитой дом с тихими соседями и уже отлаженной инфраструктурой, а не в чистом поле новостройка - где ни школ ни поликлиник, не говоря про парковку и "дятлов" стучащих с утра до вечера перфораторами еще лет 5 / очень актуально для тех у кого дети/ С уважением, Дмитрий.