Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, ул Большая Посадская д. 9/5, 59 м²

Продается квартира в центре города, общей площадью 59 кв. м., с возможностью организации мансарды, расширяя площадь до 90 кв. м. 5 минут пешком до метро Горьковская, 10 минут до Петропавловской крепости. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. ДОГОВОРОВ НА УПРАВЛЕНИЕ ПРОДАЖЕЙ С РИЭЛТОРАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ. ЕСЛИ ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙСЯ ПОКУПАТЕЛЬ - ПРИВОДИТЕ, РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ!Все учреждения, необходимые для комфортной жизни, находятся рядом. Санузел раздельный. Кухня 9 кв. м. Площадь комнат составляет 17 кв. м. и 19 кв. м. Микрорайон престижный, инфраструктура развитая, уровень преступности низкий.Основное достоинство данной жилплощади - это возможность организовать мансарду (еще один этаж) прямо над вашей квартирой, тем самым увеличив общую площадь собственности до 80-90 кв. м. Чердак крыши дома уже заранее подготовлен к организации мансарды: вынесен весь хлам, на двери весит замок, железо крыши поменяно в 2012 году. Дополнительные преимущества проживания в данном доме: фасад здания полностью чистый и новый, окончание фасадных работ было 24.09.2014, что видно на фото. Также планируется косметический ремонт лестничной клетки. Работы по замене лифтов на новые, современные и комфортные запланированы ГУЖА на декабрь 2014 - февраль 2015 года.Практика организации мансард над своей квартирой уже прижилась в данном жилищном комплексе и у некоторых соседей уже есть свои чердачные помещения. В данный момент ведутся переговоры с Жилкомсервисом №1 и Администрацией Петроградского района по оформлению в аренду части чердачного помещения. Арендатор помещения имеет преимущественное право оформления в собственность занимаемого помещения.Все коммуникации в квартире современные, проведена выделенная оптоволоконная интернет-линия с текущим соединением 40 мбит/сек. Электросчетчик двухтарифный, опломбирован. Трубы водоснабжения и водоотведения поменяны как в квартире, так и по всему дому: отличный напор и слив воды как в туалете, так и в ванной, кухне. За дополнительной информацией прошу звонить по указанному номеру либо прислать письмо по адресу электронной почты.