Сдам комнату в 9-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Загородный дом 9 квартира 8, 13 м²

Комната пустая, думала отремонтировать и использовать её иначе, но времени на ремонт нет. В квартире нет горячей воды. При этом все исправно платят за газовую колонку (которую сняли 20 лет назад) опять-таки у меня не получилось по времени разбираться с этой ситуацией, поскольку я живу далеко и на неделе не могу бегать по инстанциям, а в выходных все коммунальщики отдыхают. На мой взгляд, проще восстановить колонку в ванной - раз уж за неё все платят, у двух соседей висят бойлеры, обвешивать там все стены ещё семью штуками не вижу смысла - в ванной единовременно может мыться только один человек. Но это, видимо, особенности мышления жильцов большой коммунальной квартиры. Комната прямоугольной формы, пол дощатый, потолки 3,75, окно во двор. На данный момент фото нет, обои там сняты, стены голые. Комната одной стеной к кухне, другой стеной к комнате. Надо смотреть.Кухня большая, место со столиком на кухне есть, 2 плиты. Квартира без сумасшедших, алкоголиков и наркоманов. Квартплата - около 1000р., электричество - по своему счётчику и за МОП по общеквартирному. Газ -170р.Само собой, сдаю жильцу, которого увижу собственными глазами и хотя бы примерно пойму, что он не создаст соседям проблем - агенты неинтересны.