Продам дом, Рябовское шоссе, 205 м²

=====На участке 2 кирпичных дома - зимний и летний гостевой, а также кирпичный хозблок и другие строения.* Зимний дом (кирпичн., 2012г.п., 3 полных этажа). Коммуникации разведены по всем этажам - горячее и холодное в/снабжение (автоматическая наносная станция), канализация (станция биоочистки), отопление (котёл дизтопливо/газ, мраморный камин, калориферы 2 типов - электрические и эксклюзивные на антифризе), скрытая 3х-фазная э/проводка 15 кВт.* Исключительно высокий уровень защищённости (подключен к пульту централизованной охранно-пожарной сигнализации "Дельта" + имеет автономную систему безопасности).=====* Участок находится у Ладожского озера на 38 км по Дороге Жизни во Всеволожском направлении (Ваганово-Коккорево).Обжитое элитное (по составу) сад-во, создано в 1982г., участок угловой - с 2 сторон дороги, прямой выход к лесу 50 метров. Соседи - уважаемые люди.* Обустройство участка полностью завершено (см. фото). Ухоженный сад (яблони 4 сортов, смородина, черевишня, чёрная рябина). Декоративные посадки (ели, туя, сирень, роскошный розарий и пр.). Газон, клумбы, дорожки, площадки для отдыха, уличный бассейн с подогревом и фильтрацией.Место для машины + встроенный гараж в зимнем доме + место для стоянки ещё 3 машин рядом с участком вдоль забора.Всё рационально, аккуратно и чисто - много свободного и открытого пространства для уличного отдыха.* Круглогодичный подъезд без проблем. От Дороги Жизни 850 метров, до Ладоги 1400 метров.* Развитая инфраструктура – рядом круглогодичные магазины и продажа рыбы в любом виде, (летний магазин в 600 метрах), кафе, отличные пляжи, лодочная станция, школа, автобусы, ж/д станция, музей «Дорога Жизни». В 2015 году - магистральн. газопровод. В перспективе – зоны отдыха на берегу Ладоги (Центр виндсерфинга/кайтсерфинга и пр.).* Полный пакет документов в наличии. Прямая продажа от собственника.* Важная информация для покупателей размещена на моём личном сайте - домналадоге.рф