Сдам 3-комнатную квартиру, Лабораторная улица 2А, 78 м²

Сдаются помещения свободного назначения, общей площадью 45 м2 ,высота потолков 2,4 метра . Отдельный вход с улицы , в цокольном этаже современного жилого дома .
Состоят:
помещение свободного назначения площадь 25 м2 ( можно использовать под склад)
Помещение свободного назначения 10м2(сейчас оборудовано под уютный офис .
В Помещении большое окно ( стеклопакет) выходящий в тихий уютный двор , есть вся необходимая мебель , достаточное яркое освещение, теплый пол с возможностью программировать температуру на неделю . Есть холодильник.
По договоренности можно арендовать со своей мебелью .
Есть хоз блок , можно установить мини кухню .
Есть санузел ( унитаз и мойка ) . В санузле установлен теплый пол .
Есть холл ,
Все помещения имеют металлические двери с замками .
Установлены счётчики на электроэнергию и холодную воду .
Возможна аренда всех помещений, либо отдельного помещения.
Аренда всех помещений ( 45м2) 40 000 +ку
Сумма аренды обсуждается .