Продам дом, Приморское шоссе, 70 м²

Продам или МЕНЯЮ на квартиру от 40 м. в С-ПЕТЕРБУРГЕ дом – 70 м. + приватизированный участок 14 сот. ИЖС в Анапе, Варваровка в 10 мин. от центра города по отличной дороге. 2 990 000 руб. - реалистическая цена для большого участка (КАДАСТРОВАЯ стоимость - 2 506 000 руб.,статус - земли населенных пунктов, ИЖС) и крепкого жилого дома с недавним ремонтом, идеальное сочетание цены и качества с учетом ближайшей перспективы бурного развития данной курортной местности. ОБМЕНЯЮ на квартиру от 40 м. в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ.Дом в отличном месте на центральной асфальтированной улице курортного поселка Варваровка. До центра Анапы -10 мин., до самого чистого анапского пляжа Голубая долина Сукко - 5 мин., до дельфинария и заказника Утриш - 15 мин., пешком до моря - 20 мин. Автобусная остановка - 150 м.(3 остановки как до моря, так и в другую сторону до гипермаркета и ТРК "Красная площадь")Жилой дом, материал - природный (натуральный) камень - 5 комнат, толстые стены (зимой тепло, летом прохладно). Фундамент очень надежный и крепкий, можно надстроить еще один этаж или жилую мансарду с прекрасным панорамным видом на море, горы и виноградники. Новые пластиковые окна. В 4-х КОМНАТАХ ПРОВЕДЕН РЕМОНТ в 2014 г. Паровое отопление, центральный водопровод. Цокольный этаж – 2 помещения - 30м, баня - 11м. Двор большой (две части – одна с навесом и панорамной площадкой с отличным видом), свободный заезд для 4 авто.Участок 14 сот. – приватизирован, в частной собственности. Назначение ИЖС. Фасад 20 м. Прекрасный панорамный вид и чистейший прохладный воздух, на участке источник родниковой воды, по границе ручей и большая ровная лесная лужайка. Место для настоящих ценителей природы недалеко от центра города и пляжей.Отличные условия для ландшафтного дизайна. Один из лучших вариантов для круглогодичного проживания и отдыха по соотношению цена-качество с учетом экологии и близости города и пляжей. Хорошие соседи. Недалеко православный храм (300 м, хорошо виден с участка), вся социальная инфраструктура в пешей доступности (школа, детсад, поликлиника, магазины, дворец культуры Солнечная долина). Отличные ближайшие перспективы развития и роста цен на дома и участки.Продажа непосредственно от единственного собственника. Все ДОКУМЕНТЫ полностью ГОТОВЫ для немедленного оформления договора купли дома и земли на имя покупателя. Городская (Анапская) прописка. Возможен РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ с РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. ОБМЕНЯЮ на квартиру в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ в Приморском районе в доме не старше 25 лет.Фото дома и окрестностей (в 5 мин.)