Услуги агентов собственника не интересуют, фото и видео квартиры на просмотре делать не разрешено.
Сдаётся на длительный срок (договор на 11 месяцев, далее - продление по желанию сторон).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж за сохранность имущества в размере месячной оплаты. Не рассматриваем жильцов, которые способны испортить имущество и интерьер (например, маленькие дети, животные и пр.). Курение категорически запрещено, в том числе курение кальяна, вейпов. Приоритет, конечно же, платежеспособным психически стабильным адекватным людям без вредных привычек с гражданством Россия, Беларусь, готовым жить долгосрочно (например, спокойной порядочной женщине или семейной паре с ребенком школьного возраста и старше или без детей).
Преимущества данной квартиры (в том числе перед новостройками): развитая инфраструктура, несколько шикарных парков рядом, школа, детские сады, магазины, остановки транспорта, ДО МЕТРО Политехническая 5 МИНУТ!!! До метро Академическая 15 мин пешком, тишина (соседи не делают бесконечные ремонты) и прекрасный вид из окна, обжитая квартира, в которой остаётся многое для комфортной жизни, всегда можно найти место для парковки возле дома, зимой чистят двор и дороги. Горячую воду летом не отключают, очень тёпло и сухо в ванной из-за всегда горячего полотенцесушителя. В квартире хорошая шумоизоляция, адекватные незаметные соседи.
Квартира сдаётся впервые, до этого проживал собственник, ремонт косметический, но аккуратный и чистый, комнаты изолированные, в каждую комнату есть дверь, а также дверь в коридоре, которая отделяет зону кухни/сан.узла от жилой. Туалет и ванна раздельные, во всей квартире пластиковые окна, декоративные решетки на батареях, в ванной - смеситель GROHE, в кухне – IDDIS. Жалюзи на окнах + портьеры в большой комнате и рулонная штора в маленькой комнате, позволят жильцам высыпаться в период белых ночей. Новая хорошая стиральная машина, большая современная раковина в ванной, большой холодильник, печь СВЧ, газовая плита с духовкой. В меньшей по площади комнате - 1.5 спальная кровать с ортопедическим матрасом.
Бонусом остаётся беговая дорожка, боксерская груша и турник. (Беговая дорожка выставлена на продажу, до момента продажи можно её аккуратно использовать. Если жильцам не нужны груша и турник, также выставим на продажу).
Оплачен интернет 500 мб/сек до 1 марта, остается wi-fi роутер. Проведена тщательная генеральная уборка, клининг кухни, произведена замена ламп освещения, устранены житейские мелкие недоделки, всё исправно, горячая вода на кухне и в ванной, даже заменено сиденье в туалете, чтобы новые жильцы чувствовали себя комфортно и уютно, жили в чистоте и поддерживали её. Готовы оставить часть посуды (кастрюли, сковороды, чайник), постиранные одеяла, подушку, постельное бельё, хозяйственно-бытовые мелочи, гладильную доску, сушилку для белья, бытовая химия (если у жильцов нет в этом потребности – всё заберём, чтобы освободить дополнительно место).
*Также в коридоре (где висит боксёрская груша на фото) получается довольно камерное пространство (выведена розетка в углу), где при желании и потребности можно оборудовать небольшое рабочее место (для компьютера) вне спальных зон.
Категорически запрещено пересдавать квартиру в субаренду, подписываем официальный подробный юридически проверенный договор, в котором оговорены последствия за несоблюдения.
Максимально адекватный порядочный нормальный собственник ищет нанимателей открытых к диалогу, готовых к ответам на вопросы, на внимательное прочтение и подписание договора, серьезных, ответственных, платежеспособных, любящих чистоту, бережливых, со схожей ментальностью и культурой. При заселении обязательно согласие на видеосъёмку на телефон для фиксации состояния квартиры, с лицами собственника, и нанимателей.
Максимально открыт с точки зрения информации и жду того же от съёмщиков: предоставлю паспорт, договор права собственности, могу предоставить справку о несудимости, военный билет (подлежащих мобилизации прописанных в квартире нет, в ближайшее время продавать квартиру не планирую), кредитную историю, при вас проверю информацию на сайте судебных приставов о себе и о Вас (с Вашей стороны это подтверждает платежеспособность, с моей - что квартира не будет арестована в счёт долгов). Очень приветствуется готовность предоставить, например, ссылки на странички в соц.сетях или информацию, подтверждающую место работы/род деятельности.
В зависимости от потребностей съёмщиков, можем обсудить установку письменного стола за наш счёт в маленькой комнате и другие нюансы обустройства для удобства проживания. Всегда готов помочь в случае необходимости в бытовых вопросах. С уважением и порядочностью отношусь к людям, верю, что для этой квартиры найдутся прекрасные люди с аналогичным отношением к жизни.
На телефонные звонки отвечает супруга, после предварительного общения по телефону для ознакомления вышлем договор аренды до просмотра. В связи с тем, что квартира сдаётся напрямую от собственника, без комиссии, торга нет. Звонить с 10 до 22 ч.
