Сдам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул. Руставели 37, 45 м²

Сдам на длительный срок двухкомнатную квартиру. Находится она по адресу 🏡улица Руставели, д 37, корпус 1. в районе станций метро Академическая (🏃🏻‍♂️2,5 км. 32 минуты,🚌 15 минут) и Гражданский проспект (🏃🏻‍♂️ 3 км. 35 минуты, 🚌16 минут).
1️⃣Комната 18 кв.м из мебели кровать, шкаф, стол, холодильник, комод, зеркало , дверь закрывается на ключ.
2️⃣Комната 14 кв.м. из мебели диван, шкаф, стол, холодильник, дверь закрывается на ключ.
Коммунальные услуги (квитанция, электричество, интернет) в летний период выходят – 3500-4000 руб. зимой 6000-7000 рублей + электричество + интернет.
Кухня маленькая, но есть все необходимое, плита с духовкой, электрический чайник, стиральная машинка. В сан.узле душевая кабинка.
Инфраструктура: рядом два парка 🌲Сосновка и 🌳сквер Чингиза Айтматова. Из магазинов рядом Окей, Лента, Пятерочка.
Заключаю типовой договор аренды✍🏻
Оплата 22 000 рублей + квитанция + свет + интернет. Комнаты можно снять по отдельности, оплата за большую 12000 + (квитанция + свет + интернет)/2; за маленькую 11000 + (квитанция + свет + интернет)/2
Так же есть залог 100%, желательно 🙏🏻его сразу оплатить.
С домашними животными, к сожалению, не рассматриваю.
‼️Агентов просьба не беспокоить‼️