Сдам комнату в 2-к квартире, ул. Димитрова 29к1, 13 м²

Ищу девушку, арендатора в отдельную изолированную комнату в 2х комнатной кв. Комната уже свободна.М. Проспект Славы в 7 минутах ходьбы, вид из окна на парк героеев пожарных. Ул. Димитрова 29к1.
В комнате есть кровать, комод для вещей, столик, стеллаж, шкаф. Комната с выходом на небольшой балкон.
В квартире есть всё необходимое, кухня полностью укомплектована посудой и техникой (вплоть до блинной сковородки и посудомоечной машины).Также рядом есть большая лента.
Оплата 13+1/2ку+залог (13, по договорённости с хозяйкой можно разбить).В квартире живут 2 стерилизованные кошечки, которые сдавались вместе с квартирой.
(корм и прочие их надобности заказывает хозяйка). Кошки очень ласковые и часто спят рядом, в меру шкодливые.
Комната сдаётся по договору.В соседней комнате живёт 19-летняя девушка.
Соседку для неё ищу примерно такого же возраста (19-25), уважающую личное пространство.
Из особых пожеланий: без вредной привычки в виде курения, не сильно мусорить на общей территории, предупреждать заранее о гостях. Просмотр по договорённости.