Сдам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Чкаловская, Ижорская ул. 13/39

Я собственник. Сдам без комиссий комнату 12,8м в спокойной, тихой, малонаселенной 4-комн.квартире, ул. Ижорская, дом 13/39, 2-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Метро \"Чкаловская\" - 4 мин. пешком.
Арендная плата 13000 руб + коммун.услуги с электричеством и wi-fi (летом ~ 1500р, зимой ~3000р)
Для 1 человека, без животных.
Залог 10000р можно заплатить 2-3 частями. Залог верну полностью в конце аренды при отсутствии материальных претензий.
Спокойные, добрые соседи: хозяин (64 года, высш.образование, в разводе, на пенсии), парень 26 лет и девушка 19 лет.
Курить можно только на кухне. Дежурить по квартире не надо.
Вход в парадную с улицы, все окна в квартире во двор.
Раздельный санузел, ванна с кафелем, газовая колонка, во всей квартире стеклопластиковые окна. Газ и вода по счетчикам.
Домофон, холодильники no-frost, стиральная машина-автомат, СВЧ-печь, пылесос, Wi-Fi 100Mbit/s, потолок 3.30м.
В комнате компьютерный письменный стол с полками, 2 стула, раскладной кожаный угловой 2-3- спальный диван, шкаф-купе. Есть место для мебели арендатора.
В комнате сделан хороший косметический ремонт, царский дубовый паркет. На кухне у каждого свой стол и полка.
Возможно досрочное заключение договора через задаток 5000 руб. с его зачетом в качестве арендной платы.