Сдам 1-комнатную квартиру, Магнитогорская ул. 3к2, 48 м²

Сдается просторная 2Е в ЖК \"Magnifika Residence\" – бизнес класса О ДОМЕ: · Magnifika - «великолепный, превосходный, первоклассный» в переводе с французского · в Скандинавском стиле Шведского качества · Nearly Zero House - дом с высокой энергоэффективностью и ультранизким потреблением энергии благодаря возобновляемым источникам · количество этажей в секции дома - 14 · сборно-монолитная конструкция · ландшафт, детские и спортивные, игровые площадки с тактильным покрытием - во дворе · подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей · вход в парадные без ступенек, отделка входных групп в стиле ЛОФТ · механическая система вытяжной вентиляции, обеспечивающая постоянный надежный воздухообмен во всех помещениях внутри каждой квартиры отдельно · закрытая территория, видеонаблюдение · система «Умный Дом» с автоматическим сбором показаний счетчиков ХВС, ГВС и отопления · два скоростных бесшумных лифта OTIS · выход на набережную реки Охта с местами отдыха, детскими площадками ______________ О КВАРТИРЕ: · сдается ВПЕРВЫЕ на длительный срок, для 1-2 человек, без животных · расположена на 3 этаже · общая площадь 48м² без лоджии · холл 5м² · кухня-гостиная 25м² · спальня 13м² · с/у и ванная комната совмещенные 5м² · лоджия с панорамным остеклением и освещением 7,9м² и глубиной 2м² · высота потолков 3м · дерево-алюминиевые пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами европейского производства · в квартире нет стояков отопления, разводка труб по коллекторно-лучевой схеме с термостатическими регуляторами и авто контролем заданного уровня отопления · инновационная система вентиляции, система рекуперации тепла · евроремонт, качественная отделка, новая мебель и техника · есть все необходимое для Вашего комфортного проживания _______________ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: · в шаговой доступности метро Новочеркасская - 15 мин. пешком (1км.) · через Большеохтинский мост – центр города (5км.) _______________ ИНФРАСТРУКТУРА: · развитая инфраструктура района: ТРЦ «Охта Молл» с библиотекой и Охта Lab, Центр дизайна и архитектуры Design District DAA, Театр «Буфф», Упсала-цирк, Музей уличного искусства, магазины, кафе, рестораны, аптеки · Художественный лицей им. Карла Фаберже (пр. Энергетиков, д.4,к.2, +15 мин.пеш.); Немецкая гимназия «Петершуле» (Заневский пр., д.53,к.2); «Охтинский колледж» (Республиканская ул.,д.39, +11 мин.пеш.); Лицей «Аристос» (Б.Пороховская ул., д.52,к.2) + 16 школ и 13 д/с · Малоохтинский парк с детскими площадками и зонами отдыха - напротив ЖК ________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: · Стоимость аренды в месяц 62 000 + КУ (летом 2500/ зимой 3500)
+ свет и вода по счетчикам, интернет и ТB · Залог 62 000 (возможно разделить на две оплаты) · Комиссия 100% (62 000)