Комната с потенциально проблемными соседями.
Соседи эти русские, семейная пара, у них есть собака. Они принципиально против, чтобы в квартире кто-нибудь жил. Это их пожелание никак не связанно с законом, так как доли выделеные: мои комнаты — моя собственность, и они могут быть сданы без разрешения соседей.
Есть и плюс, связанный теми же соседями. Они хоть и категорически не хотят, чтобы кто-то жил в квартире, но сами круглый год живут на даче. Они может и приедут специально, чтобы побороться с новыми жильцами, но спустя какое-то время, скорее всего, уедут туда, где уже привыкли жить.
За пару месяцев, что я делаю ремонт в своих комнатах, из соседей я видел только женщину, и только один раз.
Она упорствовала, что никому не даст жить в этой квартире, поэтому я ищу жильцов готовых игнорировать незаконные требования соседей, но в тоже время не желающих самостоятельно нарываться на конфликт.
Важно: с соседями нельзя делать ничего незаконного. Сосед-мужчина, которого я ни разу не видел, бывший рядовой полиции, в случае чего он сразу побежит к бывшим коллегам писать заявление.
В связи с вышеописанной ситуацией мне подходят только жильцы имеющие определенные качества, это очень важно и серьёзно, исключений не будет:
* Граждане РФ. Остальных соседи сразу депортируют.
* Не боящиеся участкового. С ним, вероятно, придётся плотно взаимодействовать.
* Сильные духом мужчины, от 18 до 45 лет. Выпивающих, пожилых и девушек — соседи могут морально задавить.
* Без котов и собак. Собачьи и собачье-кошачьи бои запрещены, поэтому я против их проведения в нашем коммунальном коридоре.
Если это всё про вас, то читайте дальше.
Стоимость аренды 7 тысяч в месяц + КУ. Залог — 3 тысячи. Коммунальные услуги летом обходятся в 800 руб., вместе с электричеством. Зимой — не знаю точно сколько стоит отопление, но навскидку 500-700 руб. нужно будет добавлять.
Помимо соседей тут есть ещё один недостаток: до метро 25 минут на транспорте. Местные жители ловко доезжают по всему северу и центру исключительно наземным транспортом, без пересадок.
Всё, кроме соседей и транспорта, здесь в порядке:
+ Я собственник этих комнат. С вами я заключу нотариальный договор найма с фиксированной стоимостью аренды на 11 месяцев. Вам можно будет прервать его раньше, предупредив меня за две недели.
+ Комнаты покупались под сдачу, продавать я ничего не собираюсь. Соответственно выселять вас стану, только если вы перестанете платить.
+ В доме нет других коммунальных квартир. Соответственно нет пьяных компаний на лестнице, а у подъезда тусуются только милые бабушки. И самое главное — тут никто не разводит многолапую нечисть: тут нет ни клопов, ни тараканов.
+ Присутствует вся необходимая техника. Исправно работает сантехника и электропроводка.
+ В комнате всё удобно и практично, не так как это иногда бывает: кровать, тумбочка и пол, чтобы на нём складывать вещи, обедать и работать. Естественно, комната надёжно закрываются с обеих сторон.
+ На всех окнах в квартире — стеклопакеты с москитными сетками. Это значит, что всегда тепло и ничего не придётся заклеивать. Шторы блэкаут позволяют комфортно спать даже летним днём.
+ Я жил в этом микрорайоне несколько лет. Мне понравилась. Малоэтажный район — это свой антураж. По вечерам в комнате ощущается тишина, как в деревне: тихо даже с открытыми окнами.
+ С удовольствием поделюсь с вами чистым постельным бельём, чашками, сетевыми удлинителями.
+/– В комнате нет телевизора. Я его не купил, потому что многие современные люди его не смотрят. В комнате есть место для его установки с кабелем антенны и розеткой.
+ Сейчас я сдаю две комнаты из трёх, которые имеются в этой квартире. Ту, которую не сдам вам, точно сдам хорошим русским людям. Если вам нужно сразу две комнаты, я сделаю для вас небольшую скидку.
