Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ленинский проспект, пр-т Народного Ополчения 37, 42.1 м²

Продаётся 3-комнатная квартира в пешей доступности от метро Ленинский проспект (5-7 минут пешком) от собственника. В собственности с 2007-го года. 1 взрослый собственник. Все прописанные сейчас в процессе выписки.
Общая площадь 42.1. Комнаты смежно-раздельные: гостиная - 13.2 и 2 спальни - 5.8 и 8.6.
В 2017-2018 г. делали капитальный ремонт для себя: полностью заменили проводку на медную, заменили все трубы, счётчики холодной и горячей воды, электросчётчик двухтарифный, в кухне напольная плитка и тёплый пол, в санузле плитка, в комнатах и прихожей ламинат 33-го класса, во всех комнатах натяжные потолки, в прихожей, санузле и кухне потолки подвесные, стены выровнены. Полы во всей квартире меняли капитально: сняли старый убитый паркет и балки под ним до бетонного основания, затем выравнивали наливным полом и укладывали напольные покрытия. Этаж последний, никто не топает над головой. Протечек не было, к тому же, летом 2019-го делали капитальный ремонт кровли.
Квартира в очень зелёном районе, рядом вся инфраструктура в пределах 5-10 минут ходьбы: метро, взрослая, детская и стоматологическая поликлиники, женская консультация, Дом Детского Творчества с огромным количеством кружков и секций, буквально под окном школа, детские сады (в отличие от всяческих современных новостроек-человейников, в этом районе с малоэтажной застройкой очередь в детский сад ребёнку ждать не пришлось ВООБЩЕ), Fitness House с бассейном, в этом же здании Евразия, рядом ТК Французский Бульвар и т.д. и т.п.
Всего 2 квартиры на этаже, 10 квартир в подъезде. Прекрасные соседи, никогда нет проблем с парковкой.
Кухня и встроенная газовая панель с электроподжигом и газ-контролем остаются новому владельцу. Часть мебели можем оставить по договорённости.
Приезжайте и посмотрите, возможен онлайн показ.
Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателя.