Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Парк Победы, Варшавская ул. 23к3, 35.4 м²

Квартира с видом на Варшавскую в районе гостиницы \"Россия\". Метро \"Парк Победы\" и сам парк в 5 минутах ходьбы. Кусочек Парка Победы виден из окон.В квартире произведён демонтаж старого ремонта от строителей. Вполнены черновые работы. В санузле выровнены стены, заменены все трубы. В доме несколько месяцев назад заменены все стояки.
Заменены все окна, остеклён балкон (окна \"Форте\"). Установлены новые откосы, новые подоконники (на балконе подоконнок не установлен, но всё есть). Заменён и утоплен в стену электрощиток и счётчик. Установлены счётчики воды. В санузле, на балконе, в прихожей и в кухне уложен тёплый маломощный пол в финишном слое (контроллеры уже установлены).
Почти всё готово для чистовой отделки.Остеклённый балкон с тёплым полом 3 м2.Район неплохой. Метро рядом и Московский проспект - на автомобиле до Садовой минут 10, если не в самый час-пик. До метро - 5..7 минут пешком. Погулять - Парк Победы (виден из окон) и парк Авиаторов (это с другой стороны дома, тоже минут 5-7 пешком). Совсем рядом поликлиники, магазины, детские сады (их несколько за Бассейной, между Варшавской и Новоизмайловским).
Шлагбаумы на въездах. Места для парковки почти всегда есть. Видеонабдлюдение везде. Диспетчерская и руководитель ТСЖ - совсем рядом. За территорией следят, ухаживают.Приобреталась в прошлом году, но планы изменились (нужна квартира в другом районе).
Приобреталась у первых собственников. Не наследство, без обременений, никто не прописан.
Ипотека подходит. Полная стоимость в договоре.Условия - предварительный договор купли-продажи и затем сделка через Сбербанк (сервис безопасных расчётов) или по условиям Вашего банка, если у Вас ипотека в другом банке.