Продам участок, Петродворцовый р-н пос. Стрельна ул. Каменка 11, 30 соток

ОЧЕНЬ СРOЧНО.
Участок в п. Стрельна.
Читайте внимательно, чтобы избежать лишних вопросов.
Документы все готовы для продажи.
Продаю я и мои родственники: агенты(и их отсутствие) строго по Вашему желанию.
Примыкает к реке Кикенка/Стрелка.
Не нужно оформлять разрешение на строительство т.к. на участке имеется ветхий дом: можно оформить как реконструкцию.
В собственности 13.5 соток и еще придается участок 17 соток - охранная зона реки(нельзя на этой части строить капитальные строения на фундаменте).
Все коммуникации: в дом проведены свет (30 Квт) и магистральный газ (плита).
Асфальт до участка, удобный заезд/выезд с петергофского шоссе. Рядом Константиновский дворец п. Стрельна.
Рядом кольцо трамвая: удобное сообщение с метро (Автово).
Желательно продать через счет эскроу с полным указанием стоимости: боимся мутных схем.
Торг у капота.
Очень срочно!