Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Площадь А. Невского II, Кременчугская ул. 13к1, 24 м²

Долевая собственность, ипотека не подходит!!! Идеально для жизни 1-2 человек. Сдавать можно за 35-40 т.р. в долгосрочную. Коммуналки 2,5 т.р. летом, 3,5 т.р. зимой. Если отдать в управление на посуточную аренду, то 2000-2500 стоят сутки в среднем. При заполняемости в 70% получается 2500*30*0,7=52500р минус комиссия управляющей компании.Все преимущества жизни в центральном районе и ЖК Царская столица описывать не вижу смысла, лучше приехать погулять по району, чтобы понять ваше или нет. Это новостройка, а не старый фонд!!! Особенности долевой собственности можете прочитать в интернете. Рассматриваю варианты обмена на видовую квартиру большего размера в пешей доступности от метро с аналогичной стоимостью.Если есть варианты лучше, пожалуйста, рассмотрите сначала их! Мебель почти вся остаётся.
Агент есть, ПРОСЬБА не беспокоить!