Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, пр-т Героев д. 31, 91.6 м²

Переуступка видовой 3-комнатной квартиры в ЖК \"Legenda Героев\" в Балтийской Жемчужине. Получение ключей в 4 кв. 2021 года. Квартира на самом высоком 22 этаже (над 22-ым этажом находится технический этаж с тихой разводкой труб) в лучшем корпусе Аметист (фиолетовый).
У Застройщика вариантов квартир нет. Помогаю полностью в заключении договора.
Проведу экскурсию по комплексу :) Общая площадь квартиры 91,64 кв.м. (площадь 2-х балконов не входит!),
Квартира полностью с панорамным видом в сторону канала, Южно-Приморского парка и Финского залива;
На этаже всего 4 семейные квартиры, это значит, что помимо квартиры Вы приобретаете соседей с похожими ценностями, что и у Вас!Особенность планировок в ЖК Legenda - продуманность!
В квартире просторная гостиная, с выгороженной кухонной зоной. Жилой блок отдельно от гостевого. Мастер-спальня для родителей, и 2 детские правильной квадратной формы! + места хранения сезонных вещей и гостевая уборная! Технические характеристики:
- Конструктив дома - монолит, наружная стена состоит из 5-ти слоев, толщиной 60 см;
- Система вентилируемых фасадов на металлической подсистеме;- Отделка квартиры «White Box\" (отделка подготовлена под финишное покрытие, дизайнерский ремонт);
- Вертикальные инженерные коммуникации и стояки, проходящие в квартире полностью зашиты;
- Высота потолков 2,7 м;
- Высококачественный металлопластиковый профиль толщиной 70 мм (Двухкамерный стеклопакет, окна с функцией микропроветривания);
- Вентиляция приточно-вытяжная: встроенные клапаны проветривания типа «Air-Box», вытяжка воздуха происходит через индивидуальные вентканалы кухни (вентканал выходит на крышу);
- Механическая система очистки холодной воды на вводе в дом. Подготовка горячей воды осуществляется в теплообменнике в Индивидуальном Тепловом Пункте (ИТП) дома, путем нагрева холодной, чистой воды;
- Устанавлены автоматические регуляторы давления (редукционные клапаны);
- Бесшумные скоростные лифты KONE с качественной отделкой лифтовых кабин, спускаются в подземный паркинг с любого этажа. Придомовая территория благоустроена авторским ландшафтным дизайном и местами для отдыха и прогулок взрослых и детей. В проекте лучшая дворовая территория города. Закрытый периметр двора, доступ по магнитному ключу. Охрана располагается в главных холлах домов - 100 кв.м. В каждой парадной предусмотрены колясочные и велосипедные. Удобный безбарьерный проход в парадную.Управляющая компания в комплексе Легенда Комфорт с полным спектром услуг в режиме «Одного Окна».Жилой комплекс расположен в сформированном микрорайоне \"Балтийская Жемчужина\". В районе находятся пять парков: Южно-Приморский, \"Новознаменка\", \"Сосновая Поляна\", Полежаевский и \"Александрино». В пешей доступности вся социальная инфраструктура. Выезды на КАД и ЗСД расположены в 10 минутах транспортом, метро \"Ленинский пр.\" и \"Пр. Ветеранов\" в 15 минутах. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону.