Продам участок, Левашовское шоссе, Курортный р-н Сестрорецк садоводческое некоммерческое товарищество Разлив ул. 17-я Линия 32/182, 10 соток

Продаю земельный участок в СНТ Разлив общей площадью 8,5 соток (фактически 10 соток). С 2-х сторон выставлен забор - рабица, участок в полном распоряжении будущего владельца. Участок сухой, ровный, отсыпан грунтом и песком на 1,5 метра в высоту с прокладкой между геотекстилем, на его территории имеется естественный водоём, сделан дренаж, по тыльной стороне прокопана магистральная канава, вся вода, в том числе талая, уходит без проблем, высота участка значительно выше соседних, поэтому проблем с подтоплением не возникнет. На подготовку участка потрачено около 1 млн рублей. Вырыт котлован под фундамент будущего дома. Установлена утеплённая бытовка, пропитана и окрашена специальными материалами. Участок прямоугольной формы, примерно 23х44м. По фасадной части участка по крайним границам установлено 2 новых фонарных столба, по границе участка есть газ, центральное водоснабжение и центральная канализация, колодец последних расположен на дороге около участка. К участку имеется 2 подъезда, как с территории СНТ, так и со стороны жк «Рай в Шалаше» последний очень удобен . На участке сохранены ель и сосны, подъезд к бытовке отсыпан щебнем. Земельный участок в собственности. До озера Разлив 15 мин. пешком, до ближайшей автобусной остановки 5 мин. пешком, в непосредственной близости находится железно-дорожная станция. До выезда на КАД и Приморское шоссе 1,5 км., до Санкт-Петербурга 15 мин. езды на машине. 1 собственник, прямая продажа. Торг при осмотре.