Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, Железнодорожный пер. 8, 38.9 м²

Продаю хорошую однокомнатную квартиру в Выборгском районе. Отличный застройщик ЮИТ. Квартира теплая, с хорошей планировкой. Большой (4,5 м кв) застекленный балкон (не утепленный). Все коммуникации в порядке. В 2021 году произведена поверка счетчиков. В пешем доступе находится Удельный парк, немного дальше парк Сосновка. Можно без проблем добраться до нескольких станций метро (Пионерская, Удельная, Лесная, Пл. Мужества), транспортное сообщение хорошее.
В нашем ЖК своя котельная, т.е. сезонных отключений горячей воды не бывает, батареи обогрева с регуляторами и, поверьте, никогда еще не ставили их на полную мощь, т.к. зимой топят очень хорошо.
В квартире ремонт делали около 4-5 лет назад. Стоят хорошие межкомнатные двери, стены: обои/краска, на полу ламинат, в санузле пол - плитка, стены - панели. Если вы будете делать ремонт, проблем не возникнет, полы и стены ровные, потребуется только косметика. Перепланировок не было. Имеется небольшая кладовка, оборудованная как гардеробная, так же в коридоре оборудована система хранения. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур со всей техникой (варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина). Санузел совмещенный с большой душевой кабиной, так же остается пенал и стеллаж.
Обслуживает дом ЮИТ Сервис, уборка подъезда и придомовой территории проводится систематически, оперативно реагируют на любые жалобы/вызов специалистов. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На 1 этаже оборудованы две бытовые комнаты, в которых стоят мусорные контейнеры.
В доме есть подземный паркинг, наземная парковка, так же в 2 минутах ходьбы большой многоуровневый паркинг.
В собственности более 5 лет, я первый и единственный собственник.