Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Удельная, пр-т Тореза 112к1, 106.7 м²

Данная квартира – это идеальный вариант для проживания с семьей. Квартира находится в кирпичном доме с железобетонными межэтажными перекрытиями. В доме уютная парадная в прекрасном состоянии, где можно спокойно оставить лыжи, коляску, велосипед в запираемом на ключ помещении. На каждом этаже расположены всего по 2 квартиры. В самой парадной всего 16 квартир, что увеличивает шансы на благополучное соседство.
Квартира находится на первом этаже со стороны проспекта Тореза и на втором этаже со стороны двора. Соответственно, квартира двусторонняя. Есть возможность перевести квартиру в нежилой фонд. У квартиры очень удачная планировка. Комнаты раздельные, правильной формы: 22+19,5+18,4 м2. Кухня 13,8 м2. Коридор 18,4 м2. Два санузла 6,2+3 м2: один с туалетом и раковиной, а второй с душем и сауной (сауна – абаш, печка-Harvia). Есть возможность подключения второго санузла. Большой балкон с видом на тихий и красивый двор. Проведена система Умный дом. Все окна по периметру закрываются автоматическими жалюзи, и в случае отъезда из квартиры возможна полная блокировка квартиры. Придомовая территория является огороженной шлагбаумом и также находится в прекрасном состоянии. Двор оснащён видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов, и автономной котельной. ТСЖ тщательно следит за порядком. Рядом с домом парковка с достаточным количеством парковочных мест.
Расположение дома – очень удачное. Через дорогу парк Сосновка, где чрезвычайно удобны прогулки, пробежки, поездки на велосипеде, катание на лыжах, коньках. В парке несколько спортивных площадок. Это шикарная территория для спорта и отдыха. Прямо с территории дома есть вход в новый спортивный комплекс.История владения квартирой идеальная. Первая продажа с момента строительства дома, один взрослый собственник, обременения нет, ипотека и мат. капитал не применялись, прямая продажа.Площадь: 104.0 м2
Жилая: 59.0 м2
Кухня: 13.8 м2
Комнаты: 3 (22+19,5+18,4 м2)
Этаж: 2
Этажность: 9