Продажа от собственника, не агенство. Продаем из-за желания переехать поближе к родителям.
Сделана перепланировка. Убрана стена (не несущая) у комнаты 14.9м и коридора, то есть комната проходная, из нее сделан проход в кухню. Санузел совмещен и сделана небольшая кладовка между санузлом и комнатой. (на фото 3 видно дверь в санузел и дверь в кладовку-гардероб)
На этаже 5 квартир, соседи тихие. Есть общий тамбур, отделенный железной дверью от лестничной площадки + у нас своя отдельная железная дверь (есть большой коридор на две квартиры, можно хранить вещи). Если нужны фото общих коридоров - пишите. Квартира просторная, в самый раз для семьи с ребёнком.
Все розетки рабочие, краны рабочие, на кухне стоит отдельный кран для питьевой воды, недавно поменяли фильтры. Счетчики на кухне и в санузле. Окна во всех комнатах стеклопакет, открываются, сломанных нет. Виды из окон: кухня+гостиная вид во двор (не шумный, по ночам не орут), спальня с балконом+третья комната вид между соседними домами на Богатырский пр.
По утрам солнечно, но потом солнце уходит за дома.Что остается/может остаться: мебель вся, кроме черного компьютерного стола и кресла; кондиционер в комнате с окном на Богатырский; кухонная техника - обсуждаемо; стиральная машина - обсуждаемо.В гостиной и комнате есть светильники, которые можно включить пультом от телевизора; на входной двери есть электронный замок, открывается \"таблетками\" как от домофона, можно открыть комбинацией на дверном звонке; в санузле теплый пол (не электр).
Балкон не ремонтировался после покупки квартиры, поэтому не стеклопакеты, но есть место под кресло + удобный шкафчик для хранения заготовок. По квитанциям: зимой кварплата до 9000, летом ~4000. Степень нагрева батареи можно регулировать, но оплата все равно идет по общему. Стационарный телефон отключен, расторгнут договор с компанией так как не пользуемся. Оставим вам провайдера SkyNet тариф Земля 550р/мес., есть вайфай. Плюсы этой квартиры:
+расположение (находится между двумя метро пешая доступность ~20мин, две трамвайные остановки в 5мин ходьбы, автобусные остановки, гипер и супермаркеты Лента в 15мин, гипермаркет Окей в 15мин, выезд на ЗСД 5 мин, выезд загород ~20мин)
+много места под хранение вещей кладовка+много шкафов в коридоре
+ремонту 12 лет, где-то немного подран животными, но в целом довольно хорошо сохранился
+две детские площадки, зимой каток в одном из дворов, в соседнем дворе школа и площадка workoutМинусы квартиры:
-не всегда чистый подъезд
-вечером сложно найти место для парковки во дворе, но можно поставить авто в карман или на стоянке у Ленты
-окна не на юг, солнце будет не всегдаБОНУС: к квартире можно приобрести место в паркинге на Старой деревне - 320 000 руб. (можно обсудить стоимость)
Цена: 8 450 000 руб.
Продавец: Дарья
Телефон:
Размещено 05 мая, 2021 15:33, просмотров: 923
Район: м. Комендантский проспект
Метро: Комендантский проспект
Адрес: Богатырский пр-т 30к1
Площадь: 65 м²
Этаж: 14/16
Материал стен: панельный
