Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, Английский пр-т 30, 80 м²

Большая просьба к посредникам - не беспокоить.
Квартира в развивающейся Коломне. Театры, концертные залы Мариинского театра, Новая Голландия в шаговой доступности. Рядом Никольский собор, синагога, костел, кирха.
Фасад дома старинный, дом кирпичный, после капитального ремонта.
Окна выходят и во двор и в садик. Благоустроенная, огороженная, лестничная площадка. Так же, на лестнице есть большая кладовка. Метраж 1,5 -м на 3‑м.
Новые окна во всей квартире и на лестнице. Новые батареи. Новые водопроводные коммуникации между этажами.
На кухне есть итальянская дровяная печь. Установлена с лицензией МЧС. Документы в порядке. Рядом с домом, сразу на выходе со двора - автобусная остановка.
В скором времени на Театральной площади откроют метрополитен.
При грамотном подходе, можно думать о чердаке. (Под творческую мастерскую, и тд.)