Продаётся светлая, тёплая и уютная однокомнатная квартира в 12 минутах неспешной ходьбы от станции метро Парнас, в состоянии \"заезжай и живи\". В квартире никто не прописан и не жил, один собственник. Полностью юридически чистая квартира, обременения отсутствуют, подходит для ипотеки. Не угловая, не примыкает к лифту или лестнице. В квартире только что закончен обстоятельный и качественный ремонт, установлена кухня, современная новая бытовая техника (большой холодильник, индукционная варочная панель, встроенная духовка, вытяжка и стиральная машина), раковина, душевой угол с тропическим душем и встроенный унитаз. Вся техника и мебель абсолютно новые, после установки ни разу не использовались, всё на гарантии, в квартире никто не проживал.Установлена надёжная и качественная стальная дверь с зеркалом во весь рост. Вся обстановка и вся техника включена в стоимость квартиры!Ремонт делался для себя, но из-за изменения жизненных обстоятельств было решено продать квартиру. Вы можете оценить планировку, ремонт, технику и мебель на видео.Новый жилой дом находится в пешеходной доступности от метро \"Парнас\" (1,1 км или примерно 13 минут ходьбы) и всего в 400 метрах от большого и живописного Шуваловского парка. Всего пять квартир на этаже и ни одной студии в парадной.Преимущества жилого комплекса:1) Высота потолков 2,7 м;
2) Металлопластиковые окна;
3) Радиаторы с терморегуляторами;
4) Индивидуальные автоматические счётчики горячей и холодной воды, отопление с вертикальной разводкой и счётчиком на этаже (можно отключить отопление и сэкономить на его оплате);
5) Автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения;
6) Скоростные бесшумные лифты OTIS — 2 пассажирских и 1 грузовой в каждой парадной;
7) Домофоны с возможностью установки видеонаблюдения;
8) Во дворе планируется строительство школы и детского сада.О квартире:Просторная прихожая (4,99 кв. м) с местом под большой шкаф-гардероб. Установлена стальная дверь с надёжными замками, звукоизоляцией и зеркалом в полный рост. На стенах - устойчивые к загрязнениям и практичные моющиеся обои. На полу качественный полукоммерческий линолеум, который легко выдержит любую грязь с улицы. Смонтированы двери в туалет, ванную и гостиную.Раздельный санузел (2,97 ванная и 1,06 туалет). В туалете стоит встроенный подвесной унитаз Cersanit, все трубы и коммуникации аккуратно зашиты с удобным доступом. В ванной комнате капитальный душевой угол с тропическим душем, раковина на стиральной машиной Indesit и подвесной зеркальный шкаф из IKEA. На полу керамогранит на стенах качественная керамическая плитка.На кухне смонтирована кухонная мебель Castorama со встроенной техникой и отдельно стоящим холодильником. Подготовлено освещение обеденной зоны и яркий свет для рабочей поверхности. Площадь кухни 10,8 кв.мГостиная (16.45 кв.м) выполнена в светлых тонах, установлен качественный двухспальный диван-кровать с козеткой. Предусмотрена удобная ниша для большого шкафа-гардеробной или кровати.Балкон (3.7 кв.м) полностью застеклён. Ширина 1,2 м. Это единственное помещение в котором не был выполнен ремонт, но туда выведен электрический кабель - розетка и лампочка, что упрощает его благоустройство в дальнейшем.Во всех помещениях установлены качественные и экономичные LED-светильники производства IKEA и OBI. Потолочный светильник в гостиной управляется в том числе с пульта ДУ - можно регулировать уровень освещённости и цветовую температуру.Квартира ориентирована на юго-запад, очень светлая и тёплая. Панорамный вид и красивые закаты (смотрите на фото). При этом благодаря строительству дома с использованием внешнего слоя утеплителя летом квартира не будет перегреваться, оставаясь прохладной, а зимой тёплой.
