Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, пр-т Королёва 61, 94.7 м²

Продается 2х комнатная квартира в монолитном доме ЖК \"Юбилейный квартал\".
Переделанная 3х комнатная квартира с объединением кухни с комнатой. Общая площадь кухни-гостиной 34,2 м2 с выходом на застекленную лоджию 5,3 м2.
Комнаты спальная - 15м2 + гардероб 3м2 (окна во двор), детская - 18 м2 с выходом на застекленную лоджию 4,3 м2 (южная сторона - не выходит на пр.Королева).
Прихожая отдалена от общей жилой зоны и имеет встроенную гардеробную 1,3 м2.
Два санузла: один с ванной, второй с душевой, в обоих санузлах есть бойлеры, огромные фильтра из нержавейки (замена элементов 1 раз в год), регуляторы давления с манометрами, защита от подачи в обратную из стояка горячей воды в холодный кран.
На кухне питьевая пода с обратным осмосом.
В квартире выполнена полная шумоизоляция (потолок 100мм+25мм, стены 50+25мм) - полная тишина от соседей гарантирована и проверена годами!
Стиральная машина перенесена в дальний санузел.
Организована постоянная вытяжная вентиляция в спальных комнатах, уровень СО2 не превышает 650ppm.
На лоджиях есть освещение и розетки, в одной организована летняя зона с открытыми стеклами и деревянным полом.
Весь ремонт из высококачественных стройматериалов, сантехника Grohe, Hansgrohe, Jacob Delafone, итальянская плитка, паркетная доска, в детской пробка. Двери SOFIA белый глянец. Теплые полы в прихожей, санузлах и на кухне.
Зонированное освещение во всех комнатах: холодное и теплое с регулировкой яркости.
Высококачественная дверь Guardian с невскрываемыми замками KABA и Kerberos.
Квартира на пультовой вневедомственной охране.
Видеодомофон, в том числе с выходом видео с 1го этажа парадной.
Прямая продажа от первого собственника, агентам не беспокоить.