Предлагается к продаже уютная, просторная, комфортная квартира с добротным ремонтом и удобной планировкой в исторической части Санкт-Петербурга – на 14-ой линии Васильевского острова.
Квартира в идеальном состоянии. В 2009 году в квартире выполнен капитальный ремонт, в 2020 году – косметический. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу, очень компактная и вместительная. ДОМ
Дом 1905 года постройки. Материал стен – кирпич. Перекрытия – металлические балки с деревянным наполнением. Отопление и горячая вода от теплоцентра. Плита газовая.
В доме с 2013 по 2017 годы выполнен капитальный ремонт систем теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения; установлен новый лифт. КВАРТИРА
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Окна во двор. Вход с улицы.
Планировка удобная, максимально функциональный метраж.
Площадь квартиры 67 кв.м. Кухня – 11 кв.м. Комнаты раздельные – 17 и 21 кв.м. Коридор – 6,8 кв.м. Прихожая – 7,2 кв.м. Санузел совмещённый – 4 кв.м. Высота потолков 3 м. Над санузлом обустроен второй уровень – дополнительная полезная площадь для хранения 4 кв.м.
В 2009 г. в квартире выполнен капитальный ремонт с полной чистовой отделкой. РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН ДЛЯ СЕБЯ с демонтажём всех старых перегородок, штукатурки, вскрытием полов, со строгим контролем скрытых работ, с применением качественных отделочных материалов.
ДЕМОНТАЖ всей штукатурки до кирпича, всех перегородок, потолка, пола до перекрытий, сантехники, электрики. ДЕМОНТИРОВАЛИ И ВЫВЕЗЛИ ВСЁ.
ПОЛЫ. На кухне, в санузле, коридоре, прихожей армирована вся площадь пола, выполнена бетонная стяжка по маякам, гидроизоляция. На кухне, в санузле установлены электрические тёплые полы. На кухне, в санузле, прихожей положена итальянская плитка. В комнатах, в коридоре – паркет ясень.
КАПИТАЛЬНЫЕ СТЕНЫ. Грунтовочные работы, обработка антисептиком, выравнивание по маякам штукатуркой.
ПОТОЛОК. Потолок – гипсокартон с последующей отделкой и покраской.
ПЕРЕГОРОДКИ. Перегородки – гипсокартон, установленный в два листа с каждой стороны + шумотеплоизоляция.
ОКНА. Стеклопакеты. В квартире очень тихо.
ДВЕРИ. Распашные межкомнатные двери из натурального дерева. Входная дверь в квартиру двойная – наружная дверь металлическая, дверь непосредственно в квартиру из натурального дерева. Междверное пространство обустроено как дополнительное место под хранение.
САНУЗЕЛ. Стены санузла – влагостойкий гипсокартон, гидроизоляция, плитка Италия. Потолок реечный.
САНТЕХНИКА. Монтаж новых труб отопления, установка новых радиаторов. Монтаж труб холодного и горячего водоснабжения с заменой стояков, установкой отсечных кранов, приборов учёта воды.
ЭЛЕКТРИКА на каждую зону (комнаты, коридор, прихожая, кухня, санузел, освещение, розетки, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина и т.д.), проложен Интернет кабель.
ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. Новая газовая труба с подводками к духовому шкафу и варочной поверхности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В пешей доступности станции метро Василеостровская, Спортивная, Приморская. 10 минут до выезда на ЗСД.
Пешая доступность до центра, набережных Большой Невы, Малой Невы.
Рядом есть всё для комфортной жизни – магазины, банки, школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны и многое другое.
Улица тихая, с минимальным движением автомобилей. Рядом Камский сад, сад Веры Слуцкой. В 10 минутах ходьбы Часовня Святой Блаженной Ксении. Отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Собственник один, более 5 лет. Фото соответствуют действительности, т.к. ценю время своё и потенциального покупателя.
Звоните. Если не отвечаю, пишите в личку. Обязательно отвечу.
Понравится квартира, возможно согласование цены.
