Продам 2-комнатную квартиру, территория Сергиево Рабочая ул. 51, 63 м²

Красносельский район Спб, исторический район Сергиево, ул. Рабочая 51
Двухкомнатная квартира в малоэтажном доме на 12 квартир; 2/3 этажа
S общ. 63 кв.м.; S жил. 30 (13+17) кв.м.; S кух. 12 кв.м.; просторный совмещ С/У 5 кв.м.; балкон 3 кв.м. + собственное парковочное место.
Дом 2012 г.п., газобетон – оштукатурен по утеплителю – очень теплый – зимой батареи работают на минимуме от собственного котла с отдельным счетчиком, в связи с чем расходы на КУ никогда не превышают 5-6 т.р. в мес. Вода и канализация центральные - от «Водоканала». В каждой квартире отдельные счетчики на электричество.
Квартира очень светлая и тёплая, сделан ремонт из хороших материалов.
на кухне, ванне и коридоре плитка и тёплые водяные полы (от котла!!!), в комнатах и коридоре ламинат, везде натяжные потолки. Столешницы на кухне и в ванной, кухонный фартук и все подоконники выполнены из натурального камня. В квартире остаётся вся встроенная мебель на кухне (с техникой), в ванной + ОЧЕНЬ вместительная прихожая.
Земельный участок, на котором находится дом, огорожен забором с откатными воротами, на территории двора есть мангал, беседка и кладовая, так же есть детская площадка и батут. Школа и садик в пешей доступности, удобный выезд на КАД (3 мин), до центра города по ЗСД 20 мин, до Пулково – 10 мин, до метро Ветеранов – 15 мин
В пешей доступности так же остановка маршрутки до метро (0,6 км); Ж/Д пл. Сергиево магазин Магнит, почта – 1,6 км.
Прямая продажа, показы по договоренности. К сожалению, данный формат жилья не подразумевает ипотечного кредитования и госсубсидий, оформление через нотариуса.