Продается 3ех комнатная квартира в блочном доме, серии 1ЛГ-504-3 с лоджией общей площадью 57,4 м2.
Данный дом расположен в очень спокойном и удобном расположении к станции метро: Международная (550 м 6 мин. пешком); Бухарестская (1 км 12 мин пешком). Очень удобная и развитая инфраструктура: магазины/супермаркеты различного рода (дикси, пятерочка, магнит); банки и др. услуги для граждан (сбербанк, МФЦ, нотариус и т.п.); фитнес центры и другие оздоровительные комплексы (спортлайф, фитнесхаус, бассейны, и др.); торговые центры (Рио, Континент, Международная, Радуга, Южный полюс) все это в пределах 2 - 15 мин. пешей ходьбы. Огромное преимущество это социальная инфраструктура, вблизи дома имеются школы, ближайшие: 236 в 200 метрах от дома, 305 (школа Медведева); детские сады, ближайшие: 117, 83, 73, 74, 91; поликлиники, ближайшие: взрослая пол-ка 19, ж.к. 19, детская поликлиника 19.
Удобная транспортная логистика, как для общественного, так и для личного автомобиля. Выход на главные улицы/проспекты города (Витебский, Благодатная/ЗСД, Софийская/КАД, Бухарестская/Славы, Московский/Бассейная-Юр.Гагарина). До центра города можно добраться за 20-35 минут, в зависимости от балльности дорог. До центра так же есть возможность добраться на надземном общественном транспорте, такие как: трамваи 25,49; автобусы 54,91,76,74,59.
Сама квартира представляет собой планировку стандартного типа, все комнаты выходят в коридор, что очень удобно. Раздельный сан/узел, лоджия в гостиной. Все окна были заменены на стеклопакеты 2ух камерного типа с утолщенной рамой, откосы окна выполнены из сэндвич-панелей, очень удобно мыть. Так же во всем доме производилась замена стояков ХВС, ГВС с металлических на полипропиленовые, что так же дает гарантию и преимущество во всем доме и квартире. Отделка сделана самим мной, где главной задачей было избавиться от советского хлама и привести в более достойный вид. В ванне с сан.узлом была произведена полная чистовая отделка, все трубы и фаянс заменен. Так же ванная недавно покрывалась новым акрилом. Во всех комнатах напольное покрытие ламинат. В коридоре 33 класс, в комнатах 32. В кухне плитка. Вода на счетчиках ХВС, ГВС. С системой отопления все хорошо, не происходит сбоев в системе, тепло; касаемо горячей воды: отключают в летний период на момент профилактических работ, сроком до 1,5 недель. Так же был проведен ремонт в подъезде. Вокруг дома сделано благоустройства с тропинками из брусчатки, и аккуратный ухоженный газон по всему участку. В квартире живет семья из 3ех человек, мы собственники с 2000 года, квартиру никогда никому не сдавали, всегда была под нашим присмотром.
Большую часть мебели оставляем, либо по договоренности. Позже кину проектную документацию по квартире.
Звонить строго с 10:00-21:00. Осмотр квартир по средам с 12:00-18:00.
