Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Садовая ул. 128, 100 м²

Коммунальная квартира -247 метров. Расселена. Половина квартиры продана долями с общим отдельным входом, с набережной реки Фонтанки.
Моя доля 110/247 имеет отдельный вход с улицы Садовая. На лестничной площадке одна квартира. Сети: водопровод, канализация, газ, отопление городское.
Доля подготовлена для выделения.
110 м2 общая площадь.
Кухня-гостиная -30 м2. (Существующая)
Техническая возможность есть, проект разработан. Возможно устройство трёхкомнатной квартиры или другой вариант под ваши нужды.
Большая кухня гостиная: два окна на улицу Садовая. Есть возможность свободной планировки. Кухня находится выше на 1.2 метра от комнат. Комнаты с окнами выходят на южную сторону, с видом на воду.
Разноуровневая планировка. Возможно устройство камина или печи на дровах, мангала в зоне кухни. В комнатах возможно организовать второй свет.
Хорошая транспортная доступность. 15 минут пешком до Мариинского театра.
Рядом школа и несколько медицинских центров. Возможно выполнение работ под ключ, включая дизайн-проект и отделочные работы.