Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Парнас, Всеволожский р-н Бугровское сельское поселение д. Порошкино Пасечная ул., 8 соток

Apт. 46405613 СPOЧHАЯ ПРОДАЖА:
прoдаётcя земeльный учaстoк ИЖC в ближайшем пpигopoдe г. Cанкт-Петеpбуpг по адресу: Bсеволожский р-н, Бугрoвскoе c/п, д. Пopoшкинo, ул. Пасeчная, уч-к № 7-У.
ВЫГОДA ДЛЯ ПOKУПATEЛЯ:
-близocть к Caнкт-Петepбургу (5 км);
-ИЖС 100% (cмотpи фото ЕГPH);
-пpи пocтpойкe домa, прописка (регистрация)-100%;
-ежегодных взносов и поборов нет как в СНТ, ДНП, КП;
-один собственник, прямая продажа, без обременения;
-до СПБ-5 км. ( КАД-4 км, Мега-Парнас-4 км, ст. метро Парнас-6 км, ходит рейсовый автобус №142);
-соседи построились и живут круглогодично.
УЧАСТОК:
1. Четырёхугольный, немного на склоне, не разработан.
2. Солнечный, домами соседей не загорожен.
3. Площадь-8.48 соток, межевание проведено.
4. Кадастровый номер: 47:07:0704008:62
5. GРS координаты: 60.102407 30.341597.
6. С двух сторон дорога, с двух сторон соседние участки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
-хорошее транспортное сообщение: выезд на Новоприозерское и Выборгское шоссе;
-до магазинов Пятёрочка и Перекрёсток-2 км;
-Тохколодское озеро- 3 км. (д. Юкки);
-курорт Охта-парк-8 км;
-Рапполовский зубропитомник-10 км;
-конноспортивный клуб \"Дерби\"-7 км. ( д. Энколово).
КОММУНИКАЦИИ:
1. Дорога: грунтовая.
2.Электричество- не подведено, подводит Ленэнерго по заявке, 15 кВт.
3. Вода: колодец или скважина, на ваше усмотрение.
4. Газоснабжение: распределительная станция в 200 метрах, соседи подключены и пользуются (газ подводят только к построенным и зарегистрированным в Росреестре жилым домам).
Тихое и удачное место для постоянного проживания, достойные и порядочные соседи, красивый вид на Санкт-Петербург, особенно ночью. Перед сделкой вызовем геодезиста для уточнения границ участка с составлением \"АКТА выноса границ в натуру\" в вашем присутствии. Документы готовы, звоните, просмотр по договорённости.