Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, Заневский пр-т 32, 31.1 м²

Продается обжитая светлая 1 к кв на 3 этаже 9-ти этажной брежневки на Заневском пр., д.32. От м. Новочеркасская 2 остановки, от м. Ладожская 1-а остановка любым транспортом или не более 10 м. пешком - дом напротив остановки. Общая площадь 31,1м; жилая 15,5м; кухня 8,2; потолки 2,5м; санузел разд. Вход со двора. В квартире 3 окна выходят в зеленый двор. В окнах стеклопакеты; в комнате заменен радиатор; на кухне, в ванной и в туалете заменены трубы и смесители. Ванна чугунная. Счетчики воды после поверки в этом году. В комнате паркет. В коридоре и на кухне линолеум. В туалете и в ванной комнате кафель. По желанию остается встроенный кухонный гарнитур. В квартире двойная входная дверь: изнутри деревянная, снаружи - новая металлическая дверь. Возможен косметический ремонт. Отопление: центр.; гор. водоснабжение: центр.; плита: газ; мусоропровод; лифт пассажирский. Недавно в доме произведена замена старых стояков на пластик. Проводятся работы по установке стеклопакетов в подъезде. В пешей доступности продмагазины: Окей, Дикси, 7 шагов, Магнит, а также школы, поликлиника, аптеки, кафе, парикмахерские, косметика и т.д. Большое количество торговых центров. Для парковки всегда есть места во дворе или в \"кармане\" с улицы. Соседи, в основном, пенсионеры и небольшие семьи. Коммуналок нет. В собственности более 15 лет. Один собственник. Дети и т.п. не прописаны. Максимальная юридическая чистота: одна сделка купли-продажи. Показы по предварительной договоренности. Агент есть. Торг возможен.