Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Мужества, Кушелевская дорога 5к3, 40 м²

Продам свою однокомнатную квартиру, купленную без ипотеки на этапе строительства.
Площадь квартиры по документам 36,5 м2, дополнительного утеплен балкон - теперь это рабочий кабинет, в котором тепло в любую погоду. Общая площадь с теплым балконом 40м2.
В квартире прописан только я, никаких обременений нет. В договоре указываем полную стоимость. Без перепланировок - подходит для ипотеки.
В квартире сделан качественный ремонт: в СУ и на балконе теплые полы, в прихожей керамогранит, в комнате и кухне - ламинат. На балконе заменено остекление на двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, утеплены все стены, пол и потолок. Также в зону рабочего стола выведен ethernet 1000МБ/с. А от ПК до ТВ в комнате проложен в стенах кабель HDMI. Вся электрика была выполнена по дизайн проекту.
Окна квартиры выходят на юго-восток, поэтому в квартире всегда светло и тепло. Высокий этаж (18) открывает отличные виды.
В квартире при продаже остается:
1) Белоснежная встроенная кухня, изготовленная на заказ из материала Акрилайн (высокий глянец)
2) Посудомоечная машина Bosch 45 см
3) Встроенная вытяжка Lex
4) Встроенные шкаф купе в прихожей
5) Большой и вместительный шкаф купе в комнате
6) Вся сантехника и мебель в СУ: Унитаз Roca, Ванна Vitra, гигиенический душ, смеситель на ванной, Подвесная тумба с раковиной из искусственного камня и зеркало с подсветкой и встроенными розетками для зубных щеток и бритв.
В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности работают продуктовые магазины, ТРК «Европолис», аптеки, отделения почты и банков, школы и детские сады. Несколько парков: Пискаревский парк, парк Ак. Сахарова, Пионерский парк и парк Лесотехнической Академии.
Метро «Лесная» расположено в 20 минутах пешком, выезд на КАД – в 10 минутах транспортом. До Петроградки на машине можно доехать за 10-15 мин.
Квартире продаю самостоятельно, в агентствах и агентах не нуждаюсь.