Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Фрунзенская, наб. Обводного канала 86, 24.2 м²

Здравствуйте, продаю комнату (долю в квартире). адрес; набережная обводного канала 86.
Из комнате сделана студия, проведены все коммуникации (смотрите фото).
Дом расположен в центре города, рядом метро фрунзенская, технологический институт, обводный канал и пушкинская.
Рядом река обводный канал (смотрите карту).
В данном районе находится развитая инфраструктура (магазины, школы, поликлиники, кафе, торговые центры).
Закрытый двор, шума дороги не слышно, солнечная сторона, детская и баскетбольная площадка, возможность парковки машины в дворе под своими окнами, удобное
расположение для жизни.
Комната в 4 комнатной квартире, площадью 24.2, площадь коммуналки 110.5, площадь общей кухни 11, ремонт в коммуналке хороший!.
СОСЕДИ; 3 молодые приличные девушки, одна собственница и 2 снимают 2 комнаты!
В коммуналке чисто, тихо и спокойно.
Комната первая у входа в ком. квартиру, широкий коридор.
Все документы к сделке готовы, один взрослый собственник.
ипотека не подходит!
Агентам просьба не беспокоить!